東莞工業(yè)廠房租賃合同范例

東莞工業(yè)廠房租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于乙方有意向承租甲方位于東莞的工業(yè)廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃標(biāo)的

甲方同意將其位于東莞市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的工業(yè)廠房（以下簡稱“租賃廠房”）租賃給乙方使用。租賃廠房的建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米，具體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及權(quán)屬以甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，須提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)租。

第三條租金及支付方式

1.本合同租賃廠房租金為每月人民幣_(tái)________元，按月支付，每月_________日前由乙方支付至甲方指定賬戶。

2.租賃期滿后，如乙方提前終止合同，租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算。

第四條使用范圍及責(zé)任

1.乙方租賃廠房僅用于_________（明確租賃用途），不得擅自改變使用性質(zhì)。

2.乙方在使用租賃廠房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度以及社會(huì)公德，保證租賃廠房的安全、整潔、環(huán)保。

3.乙方對(duì)租賃廠房的損壞、維修等費(fèi)用自行承擔(dān)，如需維修，應(yīng)提前向甲方報(bào)備，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

第五條物權(quán)及權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證租賃廠房所有權(quán)合法、清晰，乙方有權(quán)合法使用租賃廠房。

2.乙方租賃期滿或終止合同時(shí)，應(yīng)將租賃廠房恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，不得損壞、丟棄或改變租賃廠房結(jié)構(gòu)。

3.雙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分租賃廠房。

第六條違約責(zé)任

1.乙方違反本合同第四條第1款規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違反本合同第四條第2款規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的合理費(fèi)用。

3.甲方未按時(shí)交付租賃廠房的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金按每月租金的_________倍計(jì)算。

4.甲方或乙方未按約定支付租金的，另一方有權(quán)要求支付逾期付款違約金，違約金按每日逾期付款額的_________%計(jì)算。

第七條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃廠房所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃廠房平面圖

3.甲方制定的規(guī)章制度

4.本合同簽訂日期前的相關(guān)協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議

5.其他與本合同履行相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方為東莞市的工業(yè)廠房所有者，乙方有意向承租該工業(yè)廠房，同時(shí)第三方（以下簡稱“丙方”）作為乙方的擔(dān)保方，為保證乙方的履約能力，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

第一條租賃標(biāo)的

甲方同意將其位于東莞市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的工業(yè)廠房（以下簡稱“租賃廠房”）租賃給乙方使用。租賃廠房的建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米，具體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及權(quán)屬以甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn)。

第二條租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

2.租金為每月人民幣_(tái)________元，按月支付，每月_________日前由乙方支付至甲方指定賬戶。

第三條第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

3.丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

第四條甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)、用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或終止合同時(shí)，將租賃廠房恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第五條乙方的責(zé)任及義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃廠房，不得擅自改變使用性質(zhì)。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度以及社會(huì)公德，保證租賃廠房的安全、整潔、環(huán)保。

3.乙方應(yīng)按照約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金。

第六條違約責(zé)任

1.乙方違反本合同第四條第1款規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違反本合同第四條第2款規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的合理費(fèi)用。

3.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日逾期付款額的_________%計(jì)算。

4.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第七條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃廠房所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃廠房平面圖

3.甲方制定的規(guī)章制度

4.本合同簽訂日期前的相關(guān)協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議

5.其他與本合同履行相關(guān)的文件

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保乙方按照約定履行租賃義務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同約定明確了乙方的責(zé)任和義務(wù)，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，從而在最大程度上保障了自己的權(quán)益。同時(shí)，合同中對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格的規(guī)定，以維護(hù)甲方的利益。通過本合同的簽訂，甲方在租賃過程中能夠更好地掌握主動(dòng)權(quán)，確保租賃廠房的安全、穩(wěn)定使用，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方為東莞市一家具備一定規(guī)模的生產(chǎn)企業(yè)，有意向租賃甲方位于東莞的工業(yè)廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營，同時(shí)第三方（以下簡稱“丙方”）作為乙方的融資擔(dān)保方，為保證乙方的生產(chǎn)經(jīng)營資金需求，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。

第一條租賃標(biāo)的

甲方同意將其位于東莞市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的工業(yè)廠房（以下簡稱“租賃廠房”）租賃給乙方使用。租賃廠房的建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米，具體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及權(quán)屬以甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn)。

第二條租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

2.租金為每月人民幣_(tái)________元，按月支付，每月_________日前由乙方支付至甲方指定賬戶。

第三條第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供融資擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方的資金使用符合租賃廠房的用途。

3.丙方在乙方無法按時(shí)支付租金或發(fā)生其他違約行為時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第四條乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主決定租賃廠房的用途，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿或終止合同時(shí)，根據(jù)市場(chǎng)情況要求甲方調(diào)整租金。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃廠房內(nèi)提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)。

第五條甲方的責(zé)任及義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不得有第三方的權(quán)利主張。

2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方交付租賃廠房，并確保租賃廠房符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營的需要。

3.甲方應(yīng)積極配合乙方在租賃廠房內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得無故干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同第四條第1款規(guī)定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按時(shí)交付租賃廠房或交付的租賃廠房不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

3.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日逾期付款額的_________%計(jì)算。

4.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第七條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃廠房所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃廠房平面圖

3.甲方制定的規(guī)章制度

4.本合同簽訂日期前的相關(guān)協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議

5.其他與本合同履行相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為承租方，對(duì)租賃廠房的使用和經(jīng)營有較大的自主權(quán)，合同中對(duì)乙方的權(quán)利進(jìn)行了明確的界定，如租