產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)合同范例

產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”）；

2.乙方有意向租賃甲方項目中的部分土地、建筑物或設(shè)施；

3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條項目概述

1.1項目位于__________________________，總面積為__________________________，包括土地、建筑物及設(shè)施。

1.2甲方承諾項目具備合法的土地使用權(quán)及建筑許可。

第二條租賃范圍

2.1乙方租賃甲方項目中的__________________________（具體土地、建筑物或設(shè)施名稱）。

2.2租賃面積為__________________________，租賃期限為__________________________。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________________________元/年，租賃期內(nèi)每年調(diào)整一次，調(diào)整比例為__________________________。

3.2租金支付方式：乙方應在每年__________________________前支付當年的租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)追究乙方違約責任。

第四條租賃用途

4.1乙方承諾僅將租賃的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)用于__________________________（具體用途）。

4.2乙方在使用過程中應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第五條交付及驗收

5.1甲方應在租賃期限開始前__________________________日將租賃的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)交付乙方。

5.2乙方應在收到租賃的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)后__________________________日內(nèi)進行驗收，并在驗收合格后書面通知甲方。

第六條乙方責任

6.1乙方應妥善保管租賃的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)生的任何債務(wù)、糾紛等，甲方不承擔任何責任。

第七條甲方責任

7.1甲方應保證租賃的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)符合國家法律法規(guī)的要求。

7.2甲方應在租賃期限內(nèi)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.項目地理位置圖

2.項目用地及建筑規(guī)劃圖

3.土地使用權(quán)證

4.建筑許可證

5.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”）；

2.丙方作為專業(yè)運營商，有意向租賃甲方項目中的部分土地、建筑物或設(shè)施，并委托乙方作為其代理人進行租賃事宜；

3.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條項目概述

1.1項目位于__________________________，總面積為__________________________，包括土地、建筑物及設(shè)施。

1.2甲方承諾項目具備合法的土地使用權(quán)及建筑許可。

第二條租賃范圍

2.1丙方租賃甲方項目中的__________________________（具體土地、建筑物或設(shè)施名稱）。

2.2租賃面積為__________________________，租賃期限為__________________________。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________________________元/年，租賃期內(nèi)每年調(diào)整一次，調(diào)整比例為__________________________。

3.2租金支付方式：乙方應在每年__________________________前支付當年的租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)追究乙方違約責任。

第四條丙方責任

4.1丙方應確保乙方作為其代理人有權(quán)代表其簽署本合同。

4.2丙方應對乙方在租賃期間的行為承擔連帶責任。

第五條甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)對丙方及乙方的資質(zhì)進行審查，并有權(quán)要求提供相關(guān)證明文件。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在租賃期內(nèi)提供項目運營的相關(guān)資料，包括但不限于財務(wù)報表、經(jīng)營狀況等。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在租賃期滿后，對項目進行恢復原狀，包括但不限于拆除乙方自行安裝的設(shè)施。

第六條甲方義務(wù)

6.1甲方應保證租賃的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)符合國家法律法規(guī)的要求。

6.2甲方應在租賃期限內(nèi)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

第七條乙方責任

7.1乙方應妥善保管租賃的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

7.2乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)生的任何債務(wù)、糾紛等，甲方不承擔任何責任。

第八條乙方權(quán)利

8.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

8.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，對項目進行恢復原狀。

第九條甲方違約責任

9.1若甲方未能按照本合同約定提供租賃的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)，應向丙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

9.2若甲方未能按照本合同約定提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，應向丙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

第十條乙方違約責任

10.1若乙方未能按照本合同約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

10.2若乙方擅自改變租賃的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

第十一條爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。

第十二條其他

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.項目地理位置圖

2.項目用地及建筑規(guī)劃圖

3.土地使用權(quán)證

4.建筑許可證

5.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為專業(yè)運營商，能夠提高項目的運營效率，降低甲方的運營風險。

2.乙方作為丙方的代理人，能夠確保租賃關(guān)系的順利實施，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方通過引入專業(yè)運營商，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的增值和可持續(xù)發(fā)展。

2.甲方在合同中明確自身的權(quán)利和義務(wù)，確保在租賃過程中維護自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”）；

2.乙方有意向租賃甲方項目中的部分土地、建筑物或設(shè)施進行商業(yè)運營；

3.丙方作為投資方，對乙方的項目運營感興趣，同意提供資金支持；

4.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條項目概述

1.1項目位于__________________________，總面積為__________________________，包括土地、建筑物及設(shè)施。

1.2甲方承諾項目具備合法的土地使用權(quán)及建筑許可。

第二條租賃范圍

2.1乙方租賃甲方項目中的__________________________（具體土地、建筑物或設(shè)施名稱）。

2.2租賃面積為__________________________，租賃期限為__________________________。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________________________元/年，租賃期內(nèi)每年調(diào)整一次，調(diào)整比例為__________________________。

3.2租金支付方式：乙方應在每年__________________________前支付當年的租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)追究乙方違約責任。

第四條丙方責任

4.1丙方承諾在租賃期限內(nèi)，向乙方提供資金支持，用于項目運營。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的項目運營情況，并提出合理建議。

第五條乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)根據(jù)租賃范圍進行商業(yè)運營，包括但不限于出租、出售或自營。

5.2乙方有權(quán)使用甲方提供的設(shè)施和資源，并有權(quán)對項目進行必要改造。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，與甲方協(xié)商續(xù)租或購買項目。

第六條乙方義務(wù)

6.1乙方應確保項目運營符合國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定。

6.2乙方應保持項目設(shè)施的良好狀態(tài)，并在租賃期滿后恢復原狀。

第七條甲方權(quán)利

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方項目運營情況，包括但不限于財務(wù)狀況、經(jīng)營合規(guī)性等。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，對項目進行恢復原狀。

第八條甲方義務(wù)

8.1甲方應保證租賃的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)符合國家法律法規(guī)的要求。

8.2甲方應在租賃期限內(nèi)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

第九條乙方違約責任

9.1若乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

9.2若乙方違反租賃用途，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

第十條丙方權(quán)利

10.1丙方有權(quán)要求乙方提供項目運營的相關(guān)報告，包括但不限于財務(wù)報表、經(jīng)營狀況等。

10.2丙方有權(quán)在乙方違約時，采取措施保護其投資利益。

第十一條爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向_____