住房出租協(xié)議合同范例

住房出租協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方同意將其出租給乙方，乙方同意承租該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

一、房產(chǎn)概況

1.1房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：房屋設(shè)施齊全，包括但不限于__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

4.2租賃期滿或終止后，如乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。

5.2物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣_(tái)_________元整。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施的安全、整潔，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）甲方在租賃期間擅自將房屋轉(zhuǎn)租，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方同意將其出租給乙方，乙方同意承租該房產(chǎn)。為保障甲方權(quán)益，丙方作為物業(yè)管理方，對(duì)本協(xié)議中的物業(yè)管理事務(wù)進(jìn)行監(jiān)管。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

一、房產(chǎn)概況

1.1房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：房屋設(shè)施齊全，包括但不限于__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

4.2租賃期滿或終止后，如乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。

5.2物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣_(tái)_________元整。

5.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理費(fèi)用的收取和使用進(jìn)行監(jiān)督，確保費(fèi)用用于物業(yè)管理。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施的安全、整潔，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

6.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的維護(hù)和管理，確保房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方享有房屋租賃的收益權(quán)，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)用等。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

7.3甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、返還押金等。

八、乙方的責(zé)任與限制

8.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，不得拖欠。

8.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

8.4乙方在租賃期間，不得從事違法活動(dòng)，否則承擔(dān)法律責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）甲方在租賃期間擅自將房屋轉(zhuǎn)租，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保物業(yè)管理費(fèi)用的合理收取和使用。

12.2丙方的監(jiān)管作用，有利于維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，保障租賃雙方的權(quán)益。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

13.1甲方作為出租方，擁有房屋的產(chǎn)權(quán)和租賃收益權(quán)，主導(dǎo)本協(xié)議的簽訂和履行。

13.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方責(zé)任和限制條款，確保房屋及其附屬設(shè)施的安全、整潔，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定收益。

13.3甲方通過與丙方合作，實(shí)現(xiàn)對(duì)物業(yè)管理費(fèi)用的監(jiān)督，降低物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保公司）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方希望承租該房產(chǎn)用于居住。為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方作為擔(dān)保公司，為本協(xié)議提供擔(dān)保服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

一、房產(chǎn)概況

1.1房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：房屋設(shè)施齊全，包括但不限于__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

4.2租賃期滿或終止后，如乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本協(xié)議中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照協(xié)議約定支付租金。

5.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施的安全、整潔，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

6.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋的維護(hù)和管理，確保房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋的占有、使用和收益權(quán)。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃登記證明等。

7.3乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全性和適宜居住條件。

八、甲方的責(zé)任與限制

8.1甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

8.2甲方應(yīng)在乙方入住前，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，并按照約定提供相關(guān)證明文件。

8.3甲方不得擅自提高租金或解除租賃合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

九、違約責(zé)任

9.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）甲方擅自提高租金或解除租賃合同，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十二、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1乙方作為承租方，希望通過本協(xié)議保障自身的租賃權(quán)益，確保居住安全和舒適。

12.2乙方通過丙方的擔(dān)保，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)，增加了租賃的可靠性和安全性。

12.3乙方通過明確的權(quán)利條款，確保了在租賃期間對(duì)房屋的合理使用和收益。

十三、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的