中介旺鋪出租合同范例

中介旺鋪出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的旺鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該旺鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就旺鋪出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的旺鋪位于__________，具體地址為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2旺鋪內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：__________。

1.3旺鋪外立面、公共區(qū)域及附屬設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________元，租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付__________%的滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將旺鋪及其附屬設(shè)施完好地交還給甲方，否則甲方有權(quán)從乙方支付的租金中扣除修復(fù)費(fèi)用。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

4.2如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還剩余押金。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付旺鋪，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）擅自改變旺鋪用途，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（3）旺鋪存在安全隱患，未及時(shí)整改，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

5.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（2）擅自改變旺鋪用途，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（3）損壞旺鋪及其附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

六、其他約定

6.1乙方在使用旺鋪過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定及旺鋪所在地的管理規(guī)定。

6.2乙方不得將旺鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向旺鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自終止合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

九、附件

9.1旺鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

9.2旺鋪內(nèi)部設(shè)施清單；

9.3甲方出具的相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的旺鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該旺鋪，為保障甲方的權(quán)益，第三方愿意提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就旺鋪出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的旺鋪位于__________，具體地址為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2旺鋪內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：__________。

1.3旺鋪外立面、公共區(qū)域及附屬設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________元，租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付__________%的滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將旺鋪及其附屬設(shè)施完好地交還給甲方，否則甲方有權(quán)從乙方支付的租金中扣除修復(fù)費(fèi)用。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3第三方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)益保護(hù)條款

5.1甲方享有對(duì)旺鋪的絕對(duì)出租權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分旺鋪。

5.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其合法經(jīng)營(yíng)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

6.2乙方擅自改變旺鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

6.3乙方損壞旺鋪及其附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

6.4乙方不得在旺鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

七、其他約定

7.1乙方在使用旺鋪過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定及旺鋪所在地的管理規(guī)定。

7.2乙方不得將旺鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向旺鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自終止合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

十、附件

10.1旺鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

10.2旺鋪內(nèi)部設(shè)施清單；

10.3第三方出具的擔(dān)保函。

第三方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有絕對(duì)出租權(quán)，通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保旺鋪的正常經(jīng)營(yíng)和收益。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定相關(guān)權(quán)益保護(hù)條款，加強(qiáng)對(duì)旺鋪的管理和維護(hù)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，愿意出租給乙方使用，乙方為了滿足經(jīng)營(yíng)需求，愿意承租該物業(yè)，為解決乙方資金問(wèn)題，第三方愿意為乙方的租金提供融資支持，三方經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)物業(yè)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的商業(yè)物業(yè)位于__________，具體地址為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2物業(yè)內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：__________。

1.3物業(yè)外立面、公共區(qū)域及附屬設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________元，租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付__________%的滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將物業(yè)及其附屬設(shè)施完好地交還給甲方，否則甲方有權(quán)從乙方支付的租金中扣除修復(fù)費(fèi)用。

四、第三方融資條款

4.1第三方為本合同項(xiàng)下的乙方租金支付提供融資支持，具體融資額度和期限由三方另行協(xié)商確定。

4.2乙方應(yīng)按照融資協(xié)議的約定向第三方支付租金及利息。

4.3如乙方未按時(shí)支付租金，第三方有權(quán)要求甲方協(xié)助追討，甲方應(yīng)予以配合。

五、乙方的權(quán)益保護(hù)條款

5.1乙方享有對(duì)商業(yè)物業(yè)的合法使用權(quán)利，甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的相關(guān)維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。

5.3乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法支付租金，有權(quán)向甲方提出延期支付或減免租金的申請(qǐng)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付物業(yè)或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.2甲方不得擅自改變物業(yè)用途或?qū)σ曳浇?jīng)營(yíng)活動(dòng)造成不合理干擾。

6.3甲方應(yīng)保障乙方的商業(yè)秘密和客戶信息不被泄露。

七、其他約定

7.1乙方在使用物業(yè)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定及物業(yè)所在地的管理規(guī)定。

7.2乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自終止合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

十、附件

10.1商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件；

10.2物業(yè)內(nèi)部設(shè)施清單；

10.3第三方出具的融資協(xié)議。

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中享有