中國(guó)房屋合同范例

中國(guó)房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.3房屋現(xiàn)狀為__________，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，甲方每月向乙方收取租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無(wú)損壞，乙方可向甲方申請(qǐng)退還押金。

五、房屋維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，房屋的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

5.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修及保養(yǎng)。

5.1.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修及保養(yǎng)。

5.1.3因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.1.2甲方未按約定收取租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.3房屋現(xiàn)狀為__________，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，甲方每月向乙方收取租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方服務(wù)責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供房屋租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：房屋清潔、安保、維修等。

4.2丙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)乙方進(jìn)行租賃期間的物業(yè)管理。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，如乙方違反約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方履行租賃合同義務(wù)。

六、乙方責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠或拒付。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓。

6.4乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反租賃合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

7.2丙方違反服務(wù)責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.丙方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高房屋租賃管理的專業(yè)化水平，確保房屋租賃過(guò)程中的各項(xiàng)服務(wù)得到有效保障。通過(guò)丙方的物業(yè)管理服務(wù)，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在本次租賃合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于保障自身權(quán)益，確保房屋租賃過(guò)程中的收益最大化，同時(shí)降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)租賃雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）并接受丁方提供的配套服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.3房屋現(xiàn)狀為__________，乙方在購(gòu)買后有權(quán)按照自己的需求進(jìn)行裝修或使用。

二、房屋購(gòu)買

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）的價(jià)格購(gòu)買甲方房屋。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶后支付剩余的房屋總價(jià)款。

三、丁方服務(wù)責(zé)任

3.1丁方負(fù)責(zé)為乙方提供房屋購(gòu)買后的裝修設(shè)計(jì)、施工管理、售后服務(wù)等配套服務(wù)。

3.2丁方應(yīng)按照乙方的要求，提供高質(zhì)量的裝修設(shè)計(jì)和施工服務(wù)。

3.3丁方應(yīng)確保裝修材料和施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有房屋的完全所有權(quán)，甲方在合同履行期間不得干涉乙方的使用和處分權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)權(quán)屬證明和合法合規(guī)的房屋買賣手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)要求丁方提供的服務(wù)符合合同約定，如不符合，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

5.3甲方不得在合同履行期間單方面變更房屋用途或結(jié)構(gòu)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)提供房屋權(quán)屬證明或辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方在合同履行期間擅自變更房屋用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3丁方未提供符合合同約定的服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.丁方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋的購(gòu)買方，在本次合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)