房屋租賃合同簡短范本

房屋租賃合同簡短范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的建筑面積為______平方米，具體結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況見附件一。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.甲方應(yīng)在收到租金后____個工作日內(nèi)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

2.押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的安全和完好，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋用途及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照租賃房屋的原定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，并保證乙方在租賃期內(nèi)的正常使用。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，保證房屋的安全。

3.甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常使用。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并享有房屋的占有、使用和收益權(quán)。

2.乙方應(yīng)按時支付租金及水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，并承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借或用于非法活動。

八、合同的變更和解除

1.合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

3.一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

九、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

2.甲方逾期交付房屋或乙方逾期歸還房屋，每逾期一日，應(yīng)按月租金的千分之五向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

十、爭議解決

因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十二、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況說明

（此處可詳細(xì)描述房屋的具體結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況