二零二五年度房屋租賃合同租賃用途約定協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃合同租賃用途約定協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃用途約定1.租賃用途乙方同意將甲方提供的房屋用于______（具體用途，如居住、辦公等）。乙方承諾遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的租賃管理規(guī)定。2.用途變更未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋的租賃用途。如需變更用途，乙方應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計______個月，租金總額為______元。租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等），支付日期為每月______日。三、押金與保證金1.押金乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金______元，租賃期滿后無違約行為，甲方無息退還押金。2.保證金乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付保證金______元，用于確保乙方遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金。四、房屋設(shè)施與維修1.房屋設(shè)施甲方保證房屋在租賃期間符合居住或辦公條件，乙方有權(quán)使用房屋內(nèi)的設(shè)施。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自拆卸、改造或損壞。2.維修責(zé)任房屋及設(shè)施的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。乙方在房屋租賃期間如因自身原因造成房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的房屋進(jìn)行檢查，確保其符合租賃用途。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取相應(yīng)的管理措施，包括但不限于暫停供水、供電等。義務(wù)：保證房屋的安全和適宜居住或辦公，及時修復(fù)房屋的損壞。在租賃期內(nèi)，不得隨意提高租金或單方面改變租賃條件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用房屋，享受房屋內(nèi)的設(shè)施和服務(wù)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)情況選擇續(xù)租或退租。義務(wù)：遵守租賃合同約定，合理使用房屋和設(shè)施。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。六、房屋設(shè)施與維修1.房屋設(shè)施乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施，不得損壞或擅自拆卸。乙方在使用過程中造成的設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.維修責(zé)任房屋的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成的損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在接到乙方維修請求后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個月的租金。租金支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。2.押金退還租賃期滿或乙方提前退租后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還乙方押金。退還押金時，如房屋及設(shè)施完好無損，甲方無息退還押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未在約定時間內(nèi)退還押金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方提前退租，應(yīng)提前______個月通知甲方，并支付______個月的租金作為違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_