二零二五年度安置房面積轉(zhuǎn)讓與社區(qū)文化活動(dòng)場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度安置房面積轉(zhuǎn)讓與社區(qū)文化活動(dòng)場地租賃合同甲方（安置房面積轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（社區(qū)文化活動(dòng)場地租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、安置房面積轉(zhuǎn)讓描述1.安置房面積安置房面積為______平方米，具體位置為______（詳細(xì)地址）。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的安置房面積真實(shí)有效，并具備相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。2.轉(zhuǎn)讓條件乙方同意按照甲方提供的安置房面積及相關(guān)條件進(jìn)行租賃，租賃期限為______年。乙方在租賃期間享有安置房的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用安置房租賃費(fèi)用為每月______元，按季度支付。租賃費(fèi)用包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等日常費(fèi)用，乙方需在租賃合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付首季度租賃費(fèi)用。2.支付方式租賃費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。三、租賃期限與終止條件1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，如需續(xù)租，雙方可另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。2.終止條件（1）甲方因不可抗力原因?qū)е掳仓梅繜o法繼續(xù)使用；（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任甲方未按時(shí)交付安置房或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付逾期租金及違約金。2.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的社區(qū)文化活動(dòng)場地進(jìn)行合理使用，并享有場地內(nèi)的設(shè)施使用權(quán)。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用場地，確保場地使用符合相關(guān)規(guī)定。義務(wù)：按照合同約定向乙方提供社區(qū)文化活動(dòng)場地，并保證場地設(shè)施完好。對(duì)乙方在租賃期間的活動(dòng)進(jìn)行必要的管理和服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用社區(qū)文化活動(dòng)場地，并享有場地內(nèi)設(shè)施的使用權(quán)。有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和保障，如場地清潔、安全等。義務(wù)：按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并保持場地清潔、安全。在使用場地過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在租賃場地前，應(yīng)自行檢查場地設(shè)施，確保符合使用要求。甲方應(yīng)在乙方租賃場地后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)場地設(shè)施完好。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的場地設(shè)施狀況及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。七、付款方式與期限1.租金支付合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付第一個(gè)季度的租金，即______元（大寫：______）。后續(xù)租金按季度支付，具體支付時(shí)間由雙方另行約定。2.保證金乙方在簽訂合同時(shí)，需向甲方支付______元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方無息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供場地或設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。若甲方未按合同約定退還保證金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。若乙方損壞場地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于安置房面積、租賃價(jià)格、活動(dòng)策劃方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：