個人門面房屋租賃合同

第第頁合同編號:________個人門面房屋租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的本合同主體為甲方（出租方）與乙方（承租方）。甲方同意將位于________街道________號的個人門面房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權利、義務及責任，保障雙方的合法權益，實現(xiàn)房屋租賃關系的穩(wěn)定與和諧。合同目的如下：1.甲方將房屋出租給乙方，乙方支付租金，甲方房屋的使用權。2.乙方在租賃期間，遵守相關法律法規(guī)，合理使用房屋，并按約定支付租金。3.雙方在租賃期間，保持友好合作關系，共同維護房屋的完好與安全。4.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應將房屋交還給甲方，并承擔房屋恢復原狀的責任。二、價格、支付方式1.租賃價格為人民幣_______元/月，共計_______個月，總計人民幣_______元。2.乙方應在每月_______日前，通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式將當月租金支付至甲方指定的賬戶或直接交付給甲方。3.首次支付租金時，乙方應一次性支付首月租金及押金人民幣_______元，押金在合同期滿后無損壞和欠款的情況下，無息退還乙方。4.如遇國家政策調整或市場行情變動，甲方有權在提前一個月通知乙方的條件下，調整租金標準。5.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當月租金_______%的滯納金。三、雙方權利與義務甲方權利與義務：1.甲方有權要求乙方按照約定的租金和期限支付租金。2.甲方有權保持房屋的完好狀態(tài)，并在租賃期間對房屋進行必要的維修。3.甲方有權在合同到期或乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方騰退房屋。4.甲方應保證房屋的合法使用，不得將房屋用于違法活動。乙方權利與義務：1.乙方有權在租賃期間合理使用房屋，但不得改變房屋的結構和用途。2.乙方有權在租賃期間獲得房屋的穩(wěn)定使用權，不得被甲方無故中斷。3.乙方應按時支付租金，不得拖欠或遲延。4.乙方應愛護房屋，不得損壞房屋設施，并在租賃期滿或合同解除時，將房屋恢復至原狀。5.乙方應遵守租賃合同的約定，不得擅自轉租、轉借房屋。6.乙方應承擔因自身使用不當造成的房屋或設施損壞的修復責任。四、質量保證與服務1.甲方保證租賃房屋符合國家規(guī)定的安全標準，房屋結構穩(wěn)固，無安全隱患。2.甲方應在房屋交付前進行必要的清潔和維修，確保房屋及附屬設施處于良好狀態(tài)。3.甲方在租賃期間應負責房屋的基本維修，如管道堵塞、電路故障等，但乙方人為損壞除外。4.甲方應必要的物業(yè)管理服務，包括但不限于垃圾清運、公共區(qū)域清潔等。5.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______日內予以修復。6.甲方應保證房屋內的供水、供電、供暖等基礎設施的正常運行，如遇故障，甲方應盡快修復。7.甲方應確保租賃房屋周邊環(huán)境的整潔和安全，乙方有權要求甲方對周邊環(huán)境進行必要的管理和維護。五、履行與變更1.雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務，任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。2.合同履行期間，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，并可部分或全部免除違約責任。3.任何一方需變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更內容對雙方具有約束力。4.如合同中未約定的事項，雙方應本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。5.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自甲方交付房屋之日起計算。6.如合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權要求其立即糾正，并承擔由此產生的損失。7.合同解除或終止后，雙方應按照約定處理遺留問題，包括但不限于房屋的騰退、押金退還等。六、保密條款1.雙方對本合同的內容、簽訂過程及租賃期間產生的商業(yè)信息、技術秘密、客戶信息等，負有保密義務。2.未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述信息，包括但不限于口頭、書面或其他形式。3.本保密條款在本合同終止后仍然有效，保密義務不受合同期限影響。4.本保密條款不適用于以下情況：a.法律法規(guī)要求披露的信息；b.雙方已公開的信息；c.通過合法途徑獲得且不違反保密義務的信息。5.如一方違反保密義務，造成對方損失的，違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等。6.雙方應采取必要措施，確保本保密條款的履行，包括但不限于限制訪問權限、設置保密協(xié)議等。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決過程中，雙方應保持正常履行合同義務，除非法院另有裁定。4.爭議解決過程中，任何一方不得采取可能損害對方利益的行為，包括但不限于擅自終止合同、非法占有對方財產等。5.訴訟過程中，雙方應積極配合法院調查取證，必要的證據和資料。6.訴訟費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。7.爭議解決過程中，如雙方同意以仲裁方式解決，應另行簽訂仲裁協(xié)議，并按照仲裁協(xié)議的約定進行仲裁。8.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。八、其它條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充內容與本合同具有同等法律效力。3.本合同如有附件，附件與本合同具有同等法律效力。4.如合同任何條款因法律、法規(guī)的變化而無效，該條款應被視為被相應法律、法規(guī)取代，其余條款仍有效。5.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非合同另有約定。6.本合同任何一方不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分其在本合同中的權利和義務。7.如合同內容涉及稅務問題，雙方應依法納稅，并承擔相應的稅務責任。8.本合同如因不可抗力導致無法履行，雙方應各自承擔由此產生的后果，并協(xié)商解決