2025官方版農(nóng)村購房協(xié)議范本

2025官方版農(nóng)村購房協(xié)議范本甲方（出售方）：____身份證號：____乙方（購買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其在農(nóng)村合法擁有的房屋出售給乙方一事，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋面積：____平方米（包括占地面積和建筑面積）1.4房屋產(chǎn)權(quán)：甲方保證所售房屋為其合法擁有的財產(chǎn)，不存在任何權(quán)屬糾紛。二、房屋價格及支付方式2.1房屋總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：乙方在簽訂本協(xié)議之日起日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；剩余的____%房款，乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的房屋交付日期前支付給甲方。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、房屋交付及過戶手續(xù)3.1房屋交付日期：____3.2甲方應(yīng)保證在房屋交付日期前，將房屋騰空并交付給乙方。如甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。3.3甲方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、房屋質(zhì)量及維修責(zé)任4.1甲方保證所售房屋符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在保修期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任。4.2保修期自房屋交付之日起計算，保修期為____年。4.3保修期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行維修。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知之日起____日內(nèi)，完成維修工作。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價格出售房屋。（2）甲方應(yīng)保證所售房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。（3）甲方應(yīng)在房屋交付日期前，將房屋騰空并交付給乙方。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價格購買房屋。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式支付房款。（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的房屋交付日期接收房屋。（4）乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋質(zhì)量保修條款，享受保修服務(wù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房屋總價款的____%。6.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲