2025年住宅交易資金托管協(xié)議

2025年住宅交易資金托管協(xié)議甲方（賣方）：____乙方（買方）：____丙方（托管方）：____鑒于甲方愿意出售其擁有的住宅，乙方愿意購買該住宅，為確保交易資金的安全，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下資金托管協(xié)議：第一條住宅基本情況1.1甲方出售的住宅位于____，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。1.2甲方保證所出售的住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律瑕疵，并保證在交易過程中積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)___元購買上述住宅。2.2乙方支付購房款的方式為：（1）乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元；（2）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)并取得房屋所有權(quán)證后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣_(tái)___元。第三條資金托管3.1乙方將購房款支付至丙方指定的銀行賬戶，丙方對(duì)乙方支付的購房款進(jìn)行托管。3.2丙方在收到乙方支付的購房款后，應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3丙方在支付購房款給甲方前，應(yīng)確保乙方已按照本協(xié)議約定支付全部購房款，并已辦理完畢房屋過戶手續(xù)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證所出售的住宅符合本協(xié)議第一條約定的基本情況，如存在任何不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)支付購房款，如乙方未按時(shí)支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.3丙方作為托管方，應(yīng)按照本協(xié)議約定的托管方式妥善保管乙方支付的購房款，并按照本協(xié)議約定及時(shí)支付給甲方。4.4三方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違反本協(xié)議的約定，其他兩方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)三方具有法律約束力。甲方（賣方）：_