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2025年農村住宅基地交易協(xié)議書模板甲方（轉讓方）：____乙方（受讓方）：____一、協(xié)議背景鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村的一塊農村住宅基地，該基地面積約為____平方米，四至界限清晰，產權合法。甲方愿意將上述住宅基地轉讓給乙方，乙方愿意受讓。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：二、轉讓標的1.甲方轉讓的住宅基地位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，面積為____平方米，具體位置及界限詳見附件一。2.甲方保證所轉讓的住宅基地無任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題，如有上述問題，甲方應承擔全部責任。三、轉讓價格及支付方式1.雙方協(xié)商確定，乙方應支付給甲方住宅基地轉讓款共計人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方應在協(xié)議簽訂后____個工作日內，將轉讓款支付給甲方。支付方式為____（現(xiàn)金、轉賬、支付寶等）。四、轉讓手續(xù)1.甲方負責辦理住宅基地過戶手續(xù)，乙方應提供必要的協(xié)助。2.過戶費用由雙方按照____比例承擔。3.過戶手續(xù)應在協(xié)議簽訂后____個工作日內完成。五、交付及使用1.甲方應在過戶手續(xù)完成后____個工作日內，將住宅基地交付給乙方使用。2.乙方在使用住宅基地過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得從事違法經(jīng)營活動。六、違約責任1.如甲方未按約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為轉讓款的____%。2.如乙方未按約定支付轉讓款，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為轉讓款的____%。七、爭議解決1.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）簽字（或蓋章）：____乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：____簽訂日

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