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文檔簡介

2025年城市規(guī)劃與房屋拆遷補償協(xié)議甲方（拆遷方）：××市城市規(guī)劃局乙方（被拆遷方）：××市××區(qū)居民根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)，甲乙雙方就城市規(guī)劃建設(shè)需要，對乙方所居住房屋進行拆遷補償事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、拆遷基本情況1.拆遷項目名稱：____年××市城市規(guī)劃建設(shè)項目。2.拆遷范圍：乙方所居住房屋位于××市××區(qū)××路×號。3.拆遷房屋性質(zhì)：乙方房屋為住宅，產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。二、拆遷補償原則1.按照房屋市場評估價值進行補償。2.補償方式：貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、實物補償?shù)取?.補償標準：按照同類房屋市場評估價值確定。4.補償期限：自本協(xié)議簽訂之日起，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)搬離拆遷房屋。三、補償金額及支付方式1.補償金額：甲方委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)對乙方房屋進行評估，確定補償金額為人民幣×萬元。2.支付方式：甲方在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將補償金額一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。四、安置及過渡1.安置方式：乙方選擇貨幣補償后，自行購房安置。2.過渡期：乙方在拆遷補償期限內(nèi)搬離拆遷房屋，甲方提供臨時過渡房，過渡期限為____個月。3.過渡費用：甲方支付乙方過渡期內(nèi)的過渡費用，具體金額為人民幣×元/月。五、搬遷及附屬物補償1.搬遷費用：甲方支付乙方搬遷費用，具體金額為人民幣×元。2.附屬物補償：甲方對乙方房屋內(nèi)的附屬物進行評估，按照評估價值給予補償。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付補償金額的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為補償金額的____%。2.乙方未按約定搬離拆遷房屋的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為補償金額的____%。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

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