2025年長期租賃策劃管理協(xié)議

2025年長期租賃策劃管理協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的不動產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃該不動產(chǎn)，雙方為明確租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下長期租賃策劃管理協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1租賃物地址：____1.2租賃物面積：____平方米1.3租賃物用途：____二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標準：乙方按照以下標準向甲方支付租金：1）前____個月，每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；2）自第____個月起，每滿____個月，租金在上一個計費周期基礎(chǔ)上遞增____%；3）具體租金計算方式為：每月租金=租賃物面積×租金單價。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期租金的____%作為滯納金。四、押金及保證金4.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租賃期滿或提前解約時，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并辦理交接手續(xù)后，甲方無息退還押金。4.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費用。保證金不足以支付違約金的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)補足。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：1）按照本協(xié)議約定收取租金；2）對乙方使用租賃物進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用；3）在租賃期滿后收回租賃物。5.2甲方義務(wù)：1）保證租賃物符合本協(xié)議約定的用途；2）按照本協(xié)議約定退還押金及保證金；3）協(xié)助乙方辦理租賃物相關(guān)手續(xù)。5.3乙方權(quán)利：1）按照本協(xié)議約定使用租賃物；2）對甲方提供的物業(yè)服務(wù)提出合理要求；3）在租賃期滿后按照本協(xié)議約定收回押金及保證金。5.4乙方義務(wù)：1）按照本協(xié)議約定支付租金；2）合理使用租賃物，不得損壞租賃物及附屬設(shè)施；3）遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法違規(guī)行為；4）在租賃期滿后按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并辦理交接手續(xù)。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為守約方損失的____%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的____%作為滯納金。6.3乙方提前解約的，應(yīng)提前____日書面通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為剩余租期內(nèi)租金的____%。七、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名）：__