2025年國(guó)際住宅中介合同樣本

2025年國(guó)際住宅中介合同樣本甲方（賣方）：____乙方（買方）：____中介方：____一、合同背景鑒于甲方擁有位于____國(guó)____市____區(qū)____街道____號(hào)的住宅一套（以下簡(jiǎn)稱“該住宅”），乙方有購(gòu)買該住宅的意愿，雙方同意通過(guò)中介方進(jìn)行交易。為確保各方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。二、合同主體1.甲方（賣方）：身份證號(hào)：____2.乙方（買方）：身份證號(hào)：____3.中介方：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____三、合同內(nèi)容1.住宅基本情況該住宅位于____國(guó)____市____區(qū)____街道____號(hào)，建筑總面積為_(kāi)___平方米，房屋性質(zhì)為_(kāi)___，土地使用權(quán)年限為_(kāi)___年。2.交易價(jià)格雙方協(xié)商確定，該住宅的交易價(jià)格為_(kāi)___萬(wàn)元人民幣（大寫：____萬(wàn)元整），乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。3.付款方式乙方可以選擇以下付款方式：（1）一次性付款；（2）按揭付款。具體付款方式由雙方協(xié)商確定。4.交付及過(guò)戶甲方應(yīng)在____年____月____日前將該住宅交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由____方承擔(dān)。5.權(quán)利義務(wù)（1）甲方保證該住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問(wèn)題，并保證該住宅的產(chǎn)權(quán)清晰、完整。（2）乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按照約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，并按照約定的時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)。（3）中介方應(yīng)按照甲乙雙方的委托，協(xié)助辦理交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，并確保交易順利進(jìn)行。四、違約責(zé)任1.甲方如未能按照約定時(shí)間交付住宅，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為合同總金額的____%。2.乙方如未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為合同總金額的____%。3.中介方如未能按照約定履行職責(zé)，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，應(yīng)支付給甲乙雙方違約金，違約金為合同總金額的____%。五、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____中介方：____簽訂日期：____年____月____日七、其他約定1.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。4.本合同簽訂后，如遇政策調(diào)整導(dǎo)致交易無(wú)法完成，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)保守合同內(nèi)容，不