2025年農(nóng)業(yè)用地租憑合同指導(dǎo)文本

2025年農(nóng)業(yè)用地租憑合同指導(dǎo)文本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供農(nóng)業(yè)用地租憑事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租憑土地基本情況1.1甲方出租的農(nóng)業(yè)用地位于____，總面積為____公頃。具體地塊位置、四至界限及面積以甲方提供的土地權(quán)屬證書和實地指界為準(zhǔn)。1.2乙方租憑甲方農(nóng)業(yè)用地的用途為____，符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和發(fā)展規(guī)劃。二、租憑期限2.1本合同租憑期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租憑期滿后，如乙方需繼續(xù)租憑，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租憑合同。三、租憑費用3.1乙方應(yīng)按年向甲方支付租憑費用，租憑費用為每公頃每年人民幣____元，總計人民幣____元。3.2乙方應(yīng)在每年租憑期滿前一個月內(nèi)，將當(dāng)年的租憑費用支付給甲方。3.3乙方逾期支付租憑費用的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租憑費用的千分之一作為滯納金。四、合同的履行和保障4.1甲方應(yīng)保證出租土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。如因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方不能正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2甲方應(yīng)提供符合農(nóng)業(yè)種植要求的土地，保證土地的肥力和水利設(shè)施完善。4.3乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。4.4乙方應(yīng)合理利用土地資源，加強農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高土地產(chǎn)出效益。4.5乙方應(yīng)在租憑土地上依法開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得從事違法活動。五、合同的變更和解除5.1在合同履行期間，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。5.2在合同履行期間，如乙方未按照約定用途使用土地或未按時支付租憑費用，甲方有權(quán)解除合同。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力