2025年實(shí)驗(yàn)室租賃協(xié)議書

2025年實(shí)驗(yàn)室租賃協(xié)議書甲方（出租方）：____有限公司地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____科技有限公司地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有合法的實(shí)驗(yàn)室設(shè)施，愿意將其租賃給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，愿意租賃甲方實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行科研實(shí)驗(yàn)。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立以下租賃協(xié)議：一、租賃物1.1甲方出租給乙方的實(shí)驗(yàn)室位于：____，包括但不限于以下設(shè)施：（1）實(shí)驗(yàn)用房：____平方米；（2）實(shí)驗(yàn)設(shè)備：詳見附件一；（3）實(shí)驗(yàn)用品：詳見附件二；（4）其他配套設(shè)施：詳見附件三。1.2甲方保證出租的實(shí)驗(yàn)室符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，具備安全、環(huán)保、消防等條件。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方支付給甲方的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：（1）每季度支付一次；（2）每次支付租金時(shí)，乙方應(yīng)向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票；（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金；（2）甲方應(yīng)保證實(shí)驗(yàn)室的正常使用，對(duì)實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行定期維護(hù)；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在實(shí)驗(yàn)室的實(shí)驗(yàn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及實(shí)驗(yàn)室管理制度；（4）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回實(shí)驗(yàn)室及其附屬設(shè)施。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期間使用實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行科研實(shí)驗(yàn)；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用實(shí)驗(yàn)室，愛護(hù)實(shí)驗(yàn)室設(shè)施，確保實(shí)驗(yàn)室安全；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及實(shí)驗(yàn)室管理制度，不得在實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將實(shí)驗(yàn)室恢復(fù)原狀。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金的____%。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在租賃期間，造成實(shí)驗(yàn)室設(shè)施損壞或丟失的，應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____有限公司法定代表人（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：____科技有限公司法定代表