物業(yè)協(xié)調(diào)分配合同

物業(yè)協(xié)調(diào)分配合同甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方作為物業(yè)管理方，負責協(xié)調(diào)分配物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各項資源與權益；鑒于乙方作為物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主，享有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相應的權益；雙方為維護物業(yè)管理區(qū)域的和諧穩(wěn)定，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守以下條款：一、合同主體1.1甲方：____，注冊地址：____，統(tǒng)一社會信用代碼：____。1.2乙方：____，住址：____，身份證號碼：____。二、物業(yè)管理區(qū)域2.1物業(yè)管理區(qū)域：____，位于____，占地面積____，包括____。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____，自合同生效之日起計算。四、物業(yè)協(xié)調(diào)分配事項4.1甲方負責協(xié)調(diào)分配物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的以下事項：（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設施的維護、更新；（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化、環(huán)境衛(wèi)生的維護；（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共安全、消防設施的維護；（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車場的規(guī)劃與管理；（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他公共事務的協(xié)調(diào)。4.2乙方應遵守物業(yè)管理區(qū)域的各項規(guī)章制度，履行以下義務：（1）按時支付物業(yè)管理費、公共事業(yè)費等相關費用；（2）遵守物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序，維護物業(yè)管理區(qū)域的安全、衛(wèi)生；（3）不得擅自改變物業(yè)管理區(qū)域的公共設施、綠化等；（4）配合甲方完成物業(yè)管理區(qū)域的各項協(xié)調(diào)分配工作。五、費用與支付5.1乙方應按照甲方制定的收費標準，按時支付物業(yè)管理費、公共事業(yè)費等相關費用。5.2甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收費憑證。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。6.2甲方如未履行本合同約定的物業(yè)協(xié)調(diào)分配事項，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。6.3乙方如未按時支付物業(yè)管理費、公共事業(yè)費等相關費用，甲方有權按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，采取相應的措施。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日一、甲方責任1.1甲方應按照國家有關法律法規(guī)和本合同約定，認真履行物業(yè)管理職責，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等得到有效維護。1.2甲方應定期組織召開業(yè)主大會，聽取業(yè)主意見和建議，及時解決物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的問題。1.3甲方應建立健全物業(yè)管理檔案，保存物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的重要資料。1.4甲方應加強與乙方溝通，及時了解乙方的需求，積極協(xié)調(diào)解決乙方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)遇到的問題。二、乙方權益2.1乙方享有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等權益。2.2乙方有權對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的問題提出意見和建議。2.3乙方有權參與物業(yè)管理區(qū)域的公共事務決策。2.4乙方有權按照本合同的約定，享受物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各項服務。三、物業(yè)協(xié)調(diào)分配事項具體內(nèi)容3.1公共設施維護、更新：甲方應定期檢查物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設施，發(fā)現(xiàn)問題及時維修、更新，確保設施正常運行。3.2綠化、環(huán)境衛(wèi)生維護：甲方應負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化、環(huán)境衛(wèi)生工作，確保綠化面積達標，環(huán)境衛(wèi)生狀況良好。3.3公共安全、消防設施維護：甲方應定期檢查物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共安全、消防設施，確保設施安全可靠。3.4停車場規(guī)劃與管理：甲方應合理規(guī)劃物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的停車場，確保停車場秩序井然，合理收費。3.5其他公共事務協(xié)調(diào)：甲方應協(xié)調(diào)解決物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的其他公共事務，如公共設施維修、綠化養(yǎng)護等。四、費用與支付具體規(guī)定4.1物業(yè)管理費：乙方應按照甲方制定的收費標準，按時支付物業(yè)管理費。4.2公共事業(yè)費：乙方應按照甲方指定的收費標準，按時支付公共事業(yè)費。4.3收費憑證：甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收費憑證。五、違約責任具體規(guī)定5.1甲方未履行本合同約定的物業(yè)協(xié)調(diào)分配事項，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2乙方未按時支付物業(yè)管理費、公共事業(yè)費等相關費用，甲方有權按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，采取相應的措施，包括但不限于催收、暫停服務等。六、爭議解決具體規(guī)定6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定具