2025年住宅市場購銷協(xié)議指南

2025年住宅市場購銷協(xié)議指南甲方（出賣方）：____有限公司地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（購買方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為合法擁有住宅市場銷售權的出賣方，乙方為有購買住宅需求的購買方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就住宅市場購銷事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議內容1.1住宅項目基本情況項目名稱：____項目地址：____建筑規(guī)模：____建筑結構：____土地使用權性質：____土地使用權期限：____開發(fā)商：____1.2住宅銷售價格及付款方式住宅銷售價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。付款方式：乙方按照以下方式支付購房款：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內支付。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付。1.3交付條件及期限甲方應于____年____月____日前，按照國家和地方相關法律法規(guī)的要求，將住宅項目交付給乙方。交付條件：（1）住宅項目已取得《建筑工程施工許可證》、《建筑工程質量監(jiān)督報告》等相關手續(xù)。（2）住宅項目已通過驗收，并取得《住宅質量保證書》。（3）住宅項目已辦理完畢土地使用權證、房屋所有權證等相關手續(xù)。1.4住宅質量保證甲方保證住宅項目的質量符合國家和地方相關法律法規(guī)的要求，并承諾在交付住宅項目后，對住宅項目質量問題承擔修復、更換等責任。二、雙方權利與義務2.1甲方權利與義務（1）甲方有權按照本協(xié)議約定的價格和付款方式收取購房款。（2）甲方應按照本協(xié)議約定的期限和條件，將住宅項目交付給乙方。（3）甲方應保證住宅項目的質量，并承擔相應的質量責任。（4）甲方應按照國家和地方相關法律法規(guī)的要求，辦理住宅項目的相關手續(xù)。2.2乙方權利與義務（1）乙方有權按照本協(xié)議約定的價格和付款方式支付購房款。（2）乙方應按照本協(xié)議約定的期限和條件，接收住宅項目。（3）乙方應按照國家和地方相關法律法規(guī)的要求，辦理住宅項目的相關手續(xù)。三、違約責任3.1甲方違約責任（1）甲方未按照本協(xié)議約定的期限和條件交付住宅項目的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。（2）甲方未按照本協(xié)議約定的質量標準交付住宅項目的，乙方有權要求甲方進行修復、更換，并有權要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。3.2乙方違約責任（1）乙方未按照本協(xié)議約定的期限和條件支付購房款的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。（2）乙方未按照本協(xié)議約定的期限和條件接收住宅項目的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。四、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向項目所在地的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出賣方）：____有限公司法定代表人（或