2025年雙方協(xié)議房產(chǎn)交易合同

2025年雙方協(xié)議房產(chǎn)交易合同甲方：____市____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方）乙方：____（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于____市____區(qū)____路的____套房產(chǎn)出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售給乙方的房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____。1.2甲方出售給乙方的房產(chǎn)共有____套，具體房號(hào)、面積、單價(jià)、總價(jià)等詳見附件一。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房價(jià)：（1）本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付房價(jià)的____%作為定金，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）乙方應(yīng)于____年____月____日前支付房價(jià)的剩余____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具定金收款憑證。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。三、交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付條件，在____年____月____日前將房產(chǎn)交付給乙方。3.2交付房產(chǎn)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確雙方對(duì)房屋現(xiàn)狀的認(rèn)可。3.3乙方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，按照附件一約定的時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。四、房產(chǎn)質(zhì)量及保修4.1甲方保證其出售的房產(chǎn)符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按照購房合同約定提供相應(yīng)的保修服務(wù)。4.2房產(chǎn)質(zhì)量問題按照《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》及購房合同的相關(guān)規(guī)定處理。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款的____%作為違約金。5.2甲方如未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)按照乙方已支付房價(jià)的____%向乙方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：____市____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（蓋章）：_