大型倉儲(chǔ)設(shè)施租賃協(xié)議十

大型倉儲(chǔ)設(shè)施租賃協(xié)議十編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________（全稱）

地址：__________

乙方（承租方）：__________（全稱）

地址：__________

合同目的：本合同旨在明確甲方將其大型倉儲(chǔ)設(shè)施出租給乙方使用，乙方按約定支付租金，并遵守相關(guān)規(guī)定，雙方共同維護(hù)倉儲(chǔ)設(shè)施的安全與完好。

合同背景：鑒于甲方擁有大型倉儲(chǔ)設(shè)施，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要租賃該倉儲(chǔ)設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保租賃倉儲(chǔ)設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，并具備安全使用條件。

2.甲方應(yīng)向乙方提供完整的租賃倉儲(chǔ)設(shè)施使用說明書，包括設(shè)施性能、操作規(guī)程和維護(hù)保養(yǎng)知識(shí)。

3.甲方負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。

4.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付租賃倉儲(chǔ)設(shè)施，并保證設(shè)施完好無損。

5.甲方有義務(wù)對(duì)乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)規(guī)定。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金，不得拖欠。

2.乙方在使用倉儲(chǔ)設(shè)施過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃倉儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)或用途。

4.乙方在租賃期間，應(yīng)保持倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)外環(huán)境的整潔，并承擔(dān)相應(yīng)的清潔費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方。

6.乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將倉儲(chǔ)設(shè)施恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并清理租賃設(shè)施內(nèi)的物品。

雙方權(quán)利：

1.甲方享有收取租金的權(quán)利，并有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為采取法律手段。

2.乙方享有使用租賃倉儲(chǔ)設(shè)施的權(quán)利，并有權(quán)在租賃期間對(duì)設(shè)施進(jìn)行合理使用。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)向乙方提供安全、合規(guī)的租賃倉儲(chǔ)設(shè)施。

2.乙方有義務(wù)按約定支付租金，并保證租賃倉儲(chǔ)設(shè)施的安全與完好。

合同金額與支付方式：

1.本合同租賃期限內(nèi)的總金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.租金支付方式如下：

a.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期租金，金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

b.乙方應(yīng)于每__________個(gè)月支付一次租金，每次支付金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

c.租賃期滿前__________個(gè)月，乙方應(yīng)支付最后一個(gè)月的租金，金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

3.預(yù)付款項(xiàng)：乙方應(yīng)在簽訂合同后__________日內(nèi)支付租賃總額的__________%作為預(yù)付款，金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

4.逾期支付：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

5.額外費(fèi)用：在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

6.甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，要求乙方支付因租賃倉儲(chǔ)設(shè)施而產(chǎn)生的所有未付費(fèi)用。

7.乙方支付的租金和預(yù)付款項(xiàng)，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后__________日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。

8.乙方應(yīng)通過以下方式支付租金：

a.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

b.支票支付：乙方應(yīng)開具以甲方為收款人的支票，并在支票上注明“租賃倉儲(chǔ)設(shè)施租金”字樣。

c.甲方另行約定的支付方式。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

1.違約行為及責(zé)任：

a.若甲方未按合同約定交付租賃倉儲(chǔ)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

b.若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及相應(yīng)的違約金。

c.若乙方擅自改變倉儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

d.若任何一方違反合同約定的保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.違約責(zé)任及賠償：

a.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的__________%。

b.若違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。

c.若違約行為構(gòu)成重大違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.爭(zhēng)議解決：

a.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

c.雙方也可選擇將爭(zhēng)議提交至具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決。

d.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)適用中華人民共和國法律，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

4.適用法律及管轄：

a.本合同適用中華人民共和國法律。

b.合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，如雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

5.通知送達(dá)：

a.本合同項(xiàng)下的通知、文件等，應(yīng)通過書面形式發(fā)送至合同雙方指定的地址。

b.任何一方變更地址，應(yīng)提前__________日以書面形式通知對(duì)方。

附則：

1.生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。

2.有效期：本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為__________年。

3.變更與解除：

a.本合同在履行過程中，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前__________日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。

b.如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行或履行存在重大障礙，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力減輕損失。合同期限可相應(yīng)延長(zhǎng)，直至不可抗力因素消除。

c.任何一方違反合同約定，致使合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.終止條款：

a.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將倉儲(chǔ)設(shè)施恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并清理租賃設(shè)施內(nèi)的物品。

b.乙方在合同終止前支付的租金和預(yù)付款項(xiàng)，甲方應(yīng)按合同約定退還乙方。

c.合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以解決合同終止后的遺留問題。

5.合同解除條件：

a.雙方協(xié)商一致，同意解除合同。

b.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。

c.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

6.合同解除通知：

a.解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。

b.解除合同的通知應(yīng)在合同解除前__________日送達(dá)對(duì)方。

7.合同解除后的處理：

a.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于設(shè)施恢復(fù)、物品清理、費(fèi)用結(jié)算等。

b.合同解除后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以解決合同解除后的遺留問題。

8.其他：

a.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

b.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.需求文檔：詳細(xì)描述乙方對(duì)租賃倉儲(chǔ)設(shè)施的具體需求，包括但不限于面積、布局、功能、設(shè)備要求等。

2.設(shè)計(jì)方案：甲方提供的倉儲(chǔ)設(shè)施設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)設(shè)計(jì)說明。

3.技術(shù)規(guī)格：租賃倉儲(chǔ)設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)、安全標(biāo)準(zhǔn)等，確保設(shè)施符合乙方使用需求。

4.合同簽訂雙方的身份證明文件復(fù)印件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等，以證明雙方具備簽訂合同的資格和能力。

5.甲方提供的倉儲(chǔ)設(shè)施權(quán)屬證明文件復(fù)印件：如土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等，證明甲方對(duì)租賃倉儲(chǔ)設(shè)施擁有合法權(quán)利。

6.倉儲(chǔ)設(shè)施使用說明書：包括設(shè)施的操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)知識(shí)、安全注意事項(xiàng)等，確保乙方正確使用設(shè)施。

7.甲方制定的倉儲(chǔ)設(shè)施管理制度：包括設(shè)施使用規(guī)定、安全操作規(guī)程、清潔衛(wèi)生要求等，保障設(shè)施的安全與完好。

8.乙方提供的物品清單：詳細(xì)列出乙方在倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)存放的物品名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，以便于雙方核對(duì)和監(jiān)管。

9.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件和資料。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（出租方）簽字蓋章：

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（甲方代表簽字）

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