2025年國有土地拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議模板

2025年國有土地拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議模板一、協(xié)議背景甲方（拆遷人）：____乙方（被拆遷人）：____根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就甲方征收乙方國有土地上房屋及其附屬物，乙方同意搬遷并簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：二、拆遷安置補(bǔ)償事項(xiàng)1.拆遷范圍甲方征收乙方國有土地上房屋，具體范圍為：____（詳細(xì)地址及范圍）。2.拆遷面積乙方國有土地上房屋建筑面積為：____平方米。3.拆遷補(bǔ)償（1）貨幣補(bǔ)償：甲方按照乙方國有土地上房屋市場評估價(jià)對乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，具體補(bǔ)償金額為：人民幣_(tái)___元。（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供與乙方國有土地上房屋相當(dāng)面積的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，具體位置為：____（詳細(xì)地址），房屋建筑面積為：____平方米。4.拆遷安置（1）臨時(shí)安置：甲方為乙方提供臨時(shí)安置房，具體地址為：____（詳細(xì)地址），房屋建筑面積為：____平方米。臨時(shí)安置期限自乙方簽訂本協(xié)議之日起至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付之日止。（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付：甲方應(yīng)在臨時(shí)安置期限屆滿之日起____個(gè)月內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付乙方。5.補(bǔ)償費(fèi)用支付（1）貨幣補(bǔ)償：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方國有土地上房屋進(jìn)行征收。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對乙方進(jìn)行拆遷安置補(bǔ)償。（3）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間，完成拆遷安置工作，并確保乙方順利搬遷。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，獲得拆遷安置補(bǔ)償。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成拆遷安置工作，并在約定的時(shí)間內(nèi)搬遷。（3）乙方應(yīng)妥善保管好房屋及附屬物的相關(guān)資料，以便甲方進(jìn)行拆遷安置補(bǔ)償。四、違約責(zé)任1.甲方未按照約定時(shí)間支付貨幣補(bǔ)償款項(xiàng)的，應(yīng)自逾期之日起按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。2.甲方未按照約定時(shí)間交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的，應(yīng)自逾期之日起按照乙方國有土地上房屋市場評估價(jià)的每日千分之一支付違約金。3.乙方未按照約定時(shí)間搬遷的，應(yīng)按照甲方提出的搬遷要求，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日一、協(xié)議背景甲方（拆遷人）：____乙方（被拆遷人）：____為了加快我國城市化進(jìn)程，提高城市土地利用率，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就甲方征收乙方國有土地上房屋及其附屬物，乙方同意搬遷并簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：二、拆遷安置補(bǔ)償事項(xiàng)1.拆遷范圍甲方征收乙方國有土地上房屋，具體范圍為：____（詳細(xì)地址及范圍）。該范圍內(nèi)的房屋及附屬物均屬于拆遷范圍。2.拆遷面積乙方國有土地上房屋建筑面積為：____平方米。該面積以甲方提供的測繪報(bào)告為準(zhǔn)。3.拆遷補(bǔ)償（1）貨幣補(bǔ)償：甲方按照乙方國有土地上房屋市場評估價(jià)對乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，具體補(bǔ)償金額為：人民幣_(tái)___元。評估機(jī)構(gòu)為：____，評估時(shí)間為：____。（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供與乙方國有土地上房屋相當(dāng)面積的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，具體位置為：____（詳細(xì)地址），房屋建筑面積為：____平方米。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、質(zhì)量、配套設(shè)施等均應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定。4.拆遷安置（1）臨時(shí)安置：甲方為乙方提供臨時(shí)安置房，具體地址為：____（詳細(xì)地址），房屋建筑面積為：____平方米。臨時(shí)安置期限自乙方簽訂本協(xié)議之日起至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付之日止。（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付：甲方應(yīng)在臨時(shí)安置期限屆滿之日起____個(gè)月內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付乙方。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)定。5.補(bǔ)償費(fèi)用支付（1）貨幣補(bǔ)償：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方國有土地上房屋進(jìn)行征收。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對乙方進(jìn)行拆遷安置補(bǔ)償。（3）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間，完成拆遷安置工作，并確保乙方順利搬遷。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，獲得拆遷安置補(bǔ)償。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成拆遷安置工作，并在約定的時(shí)間內(nèi)搬遷。（3）乙方應(yīng)妥善保管好房屋及附屬物的相關(guān)資料，以便甲方進(jìn)行拆遷安置補(bǔ)償。四、違約責(zé)任1.甲方未按照約定時(shí)間支付貨幣補(bǔ)償款項(xiàng)的，應(yīng)自逾期之日起按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。2.甲方未按照約定時(shí)間交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的，應(yīng)自逾期之日起按照乙方國有土地上房屋市場評估價(jià)的每日千分之一支付違約金。3.乙方未按照約定時(shí)間搬遷的，應(yīng)按照甲方提出的搬遷要求，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。