房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議書范本6篇

房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議書范本6篇篇1甲方（出售方）：__________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：______________________乙方（購買方）：__________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜已經(jīng)簽訂了主合同，現(xiàn)根據(jù)實(shí)際情況，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，補(bǔ)充以下協(xié)議條款：一、協(xié)議背景及目的本協(xié)議作為主合同的補(bǔ)充，旨在進(jìn)一步明確雙方在房屋交易過程中的具體事項(xiàng)，確保交易過程的順利進(jìn)行，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、房屋基本情況1.房屋地址：__________________。2.房屋面積：__________平方米。3.房屋權(quán)屬證明文件：包括《房屋所有權(quán)證》、《不動產(chǎn)權(quán)證書》等。三、交易價格及支付方式1.雙方同意，房屋的交易價格為人民幣_____元整。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：簽訂本協(xié)議時支付定金人民幣_____元整；在雙方辦理過戶手續(xù)時支付余款人民幣_____元整。3.如乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并有權(quán)扣除定金作為違約金。四、交付及過戶1.甲方應(yīng)在乙方支付全款后的___個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.雙方應(yīng)在交付房屋后的___個工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。3.過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國家規(guī)定承擔(dān)。五、房屋質(zhì)量及裝修情況1.甲方保證所售房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.房屋內(nèi)部的裝修情況以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)，雙方不再另行約定。3.如因房屋質(zhì)量問題或裝修問題產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、違約責(zé)任篇2甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲乙雙方已經(jīng)簽訂了房屋買賣合同，現(xiàn)因一些具體事項(xiàng)需要補(bǔ)充協(xié)議，特簽訂本協(xié)議。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確買賣雙方在房屋買賣過程中未明確的事項(xiàng)，確保雙方權(quán)益得到保障。二、協(xié)議內(nèi)容1.房屋交付時間原合同約定的房屋交付時間為XXXX年XX月XX日，因甲方原因，無法按時交付。經(jīng)雙方協(xié)商，同意將交付時間推遲至XXXX年XX月XX日。如屆時甲方仍無法交付房屋，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)原合同未明確房屋交付的具體標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)雙方協(xié)商確定，房屋交付需滿足以下條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)完好，無損壞；（2）水電設(shè)施完備，能夠正常使用；（3）家具家電齊全，品牌型號與合同約定一致；（4）環(huán)境整潔，無垃圾雜物。3.付款方式原合同約定了付款時間、金額及方式，但存在不明確之處。現(xiàn)雙方協(xié)商確定，乙方需按照以下方式支付房款：（1）首付款：合同簽訂后XX個工作日內(nèi)，乙方需向甲方支付首付款XX元；（2）分期付款：剩余款項(xiàng)XX元，乙方需按照甲方指定的時間和金額進(jìn)行分期支付；（3）全款支付：乙方也可選擇一次性支付全款。4.違約責(zé)任原合同未明確違約責(zé)任，現(xiàn)雙方協(xié)商確定，如一方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體約定如下：（1）如甲方違約，需向乙方支付違約金XX元；（2）如乙方違約，需向甲方支付違約金XX元。5.其他約定事項(xiàng)（1）雙方需在合同簽訂后XX個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)；（2）乙方需在房屋交付前結(jié)清物業(yè)費(fèi)用；（3）甲方需在房屋交付前辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)證書；（4）雙方需共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋買賣過程的合法性。三、協(xié)議生效條件及時間本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。如一方未簽字或蓋章，則本協(xié)議不生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：[簽字/蓋章]乙方（買方）：[簽字/蓋章]簽訂日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：甲乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了位于[XXXXX]的《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因雙方對原合同中未盡事宜及需要明確的事項(xiàng)達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，儲藏室（或車庫）XX個，為XX（□有/□無）電梯多層（高層）住宅。二、付款方式及時間1.乙方采取按揭貸款的方式購買該房屋，需向銀行申請貸款，具體貸款金額以銀行批準(zhǔn)為準(zhǔn)。甲方需協(xié)助乙方辦理貸款相關(guān)手續(xù)。2.乙方在簽訂原合同時已支付甲方XX元作為購房首付款，剩余款項(xiàng)XX元通過銀行貸款支付。甲方在收到銀行貸款后，應(yīng)出具正式收據(jù)。3.乙方每月需按時向銀行償還貸款，若因乙方原因?qū)е沦J款未能按時償還，由此產(chǎn)生的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。三、房屋交付及裝修1.甲方需在XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方，并確保房屋內(nèi)部設(shè)施完好。在交付時，甲方需出具相關(guān)證明文件，證明房屋符合交付條件。2.乙方在接收房屋后，有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修。甲方需協(xié)助乙方辦理裝修相關(guān)手續(xù)，并確保裝修符合相關(guān)規(guī)定。在裝修過程中，若因乙方原因?qū)е卵b修損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，由此產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按時交付房屋或交付的房屋不符合合同要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)違約情況而定，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.若乙方未能按時支付購房款或未能按照合同要求辦理貸款手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)違約情況而定，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、其他約定1.甲乙雙方需共同遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，確保房屋買賣合同的合法性和有效性。在合同履行過程中，若遇到法律法規(guī)或政策調(diào)整，雙方需共同協(xié)商解決方案。2.本補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力，如與原合同內(nèi)容不一致，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方需積極配合法院的調(diào)查和審理工作。4.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（買方）：______________________乙方（賣方）：______________________鑒于甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)已簽署主協(xié)議，現(xiàn)就有關(guān)未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲乙雙方確認(rèn)已充分了解并接受房屋買賣的相關(guān)法律法規(guī)，遵循自愿、公平、誠信的原則，共同訂立本補(bǔ)充協(xié)議。二、房屋基本情況2.甲方購買的房屋位于______________________，房屋類型為______，建筑面積為______，產(chǎn)權(quán)年限為______年。三、交易價款及支付方式3.房屋總價為人民幣______元（大寫：______元整）。支付方式為主協(xié)議所約定的______方式。4.甲方已了解并接受房屋的附屬設(shè)施及裝飾裝修情況，相關(guān)費(fèi)用已結(jié)算完畢。四、產(chǎn)權(quán)登記與過戶5.甲方應(yīng)在簽署主協(xié)議后______個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。6.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)費(fèi)用由______承擔(dān)。五、物業(yè)交接及風(fēng)險轉(zhuǎn)移7.甲乙雙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)登記完成后______個工作日內(nèi)完成物業(yè)交接手續(xù)。8.物業(yè)交接時，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋狀況及附屬設(shè)施完好無損。如有損壞，責(zé)任方應(yīng)及時修復(fù)。9.物業(yè)交接完成后，房屋的風(fēng)險轉(zhuǎn)移至甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任及賠償10.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本補(bǔ)充協(xié)議的約定，如一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。11.若甲方逾期支付房款或乙方逾期交付房屋，違約方應(yīng)按日向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為總房價款的______%。七、其他約定事項(xiàng)12.甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)所簽署的主協(xié)議及本補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成完整的協(xié)議，如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。15.本補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同擁有，如在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（買方）：______________________（簽字/蓋章）乙方（賣方）：______________________（簽字/蓋章）篇5甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜已簽訂主合同，現(xiàn)根據(jù)雙方協(xié)商一致，就有關(guān)細(xì)節(jié)及未盡事宜達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：一、協(xié)議背景甲乙雙方在主合同中明確規(guī)定了房屋買賣的主要條款，為完善交易細(xì)節(jié)，明確雙方權(quán)利義務(wù)，特簽訂本協(xié)議。二、房屋基本情況1.房屋坐落：____________市____________區(qū)____________路（街）____________號。2.房屋類型：____________（如公寓、別墅、商鋪等）。3.房屋面積：建筑面積____________平方米。4.其他房屋相關(guān)信息：____________。三、補(bǔ)充條款1.房屋產(chǎn)權(quán)（1）甲方保證對所售房屋擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。（2）甲方應(yīng)在過戶前辦理完畢與該房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明。2.交易價格及支付方式（1）雙方同意，房屋總價為人民幣________元（大寫：____________________元整）。（2）乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：簽訂協(xié)議時支付定金________元；交付房屋時支付________元；辦理完畢過戶手續(xù)后支付尾款________元。3.房屋交付（1）甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)將房屋騰空并交付給乙方。（2）交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外設(shè)施完好無損，并與乙方進(jìn)行書面確認(rèn)。4.過戶手續(xù)（1）甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。（2）過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國家規(guī)定承擔(dān)。5.違約責(zé)任（1）若甲方未能按期交付房屋或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金按每逾期一日支付總房價的____%計(jì)算。（2）若乙方未能按期支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金按每逾期一日支付未付款項(xiàng)的____%計(jì)算。6.其他約定（1）雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，確保本次交易合法合規(guī)。（2）本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（3）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。四、協(xié)議生效及變更本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面修改或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、爭議解決方式如因本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他補(bǔ)充條款__________________________________________________________________________________________________________________________________________（其他需要補(bǔ)充的內(nèi)容）篇6甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于：1.甲方和乙方于XXXX年XX月XX日簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡稱“主合同”），同意甲方將位于XXXX的房產(chǎn)出售給乙方。2.在主合同履行過程中，雙方發(fā)現(xiàn)一些需要補(bǔ)充的事項(xiàng)，以便更好地執(zhí)行合同。3.雙方同意通過本補(bǔ)充協(xié)議來明確這些補(bǔ)充事項(xiàng)。一、補(bǔ)充事項(xiàng)1.交付時間：甲方同意在XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方，并承諾在交付前完成所有維修工作。如果甲方未能按時交付，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.維修責(zé)任：在房屋交付前，甲方負(fù)責(zé)維修房屋的所有問題。交付后，乙方負(fù)責(zé)維修房屋的日常維護(hù)。但是，如果是因?yàn)榧追浇桓兜姆课荽嬖谫|(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。3.物業(yè)管理