文化創(chuàng)意用地居間合作協(xié)議

文化創(chuàng)意用地居間合作協(xié)議甲方（居間方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、文化創(chuàng)意用地描述1.地塊名稱與位置地塊1：名稱為______，位于______（詳細說明如具體地址、區(qū)域等）。地塊2（如有）：名稱為______，位于______。乙方需提供相關地塊的合法產(chǎn)權證明文件。2.地塊質(zhì)量要求乙方保證所提供地塊在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)產(chǎn)權糾紛或法律風險。二、服務內(nèi)容與費用1.服務內(nèi)容1）協(xié)助乙方尋找符合要求的創(chuàng)意用地；2）提供地塊信息查詢、評估、談判等服務；3）協(xié)助乙方辦理土地交易手續(xù)。2.服務費用甲方居間服務費用為______元（大寫：______），該費用在簽訂協(xié)議后一次性支付。三、合作期限與終止1.合作期限本文化創(chuàng)意用地居間合作協(xié)議有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合作終止1）在合作期限內(nèi)，任何一方提出終止合作，需提前______個月書面通知對方；2）如遇國家政策調(diào)整、市場環(huán)境變化等不可抗力因素導致合作無法繼續(xù)，雙方可協(xié)商終止合作。四、保密與違約責任1.保密雙方對本協(xié)議內(nèi)容及相關信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.違約責任1）如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任；2）如一方違反本協(xié)議約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元（大寫：______）。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的創(chuàng)意用地信息進行核實和評估，如發(fā)現(xiàn)信息不實或有誤導，有權要求乙方糾正或終止合作。有權根據(jù)乙方需求調(diào)整地塊推薦范圍，但應保持信息真實、準確。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合條件的地塊信息，并協(xié)助乙方進行實地考察。為乙方提供必要的咨詢和服務，如政策解讀、市場分析等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求獲取地塊信息后，有權要求甲方提供進一步的服務和協(xié)助。如因甲方原因?qū)е滦畔⒉粶蚀_或服務不到位，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定支付居間服務費用。對甲方提供的地塊信息保密，不得泄露給第三方。六、信息核實與實地考察1.信息核實乙方在獲取地塊信息后，有權要求甲方提供相關證明文件，以核實地塊的真實性和合法性。甲方應在______個工作日內(nèi)提供乙方要求的證明文件。2.實地考察乙方有權在合同規(guī)定的時間內(nèi)對地塊進行實地考察，甲方應提供必要的協(xié)助。七、付款方式與期限1.付款方式乙方應按照合同約定支付居間服務費用，付款方式為______。2.付款期限乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付居間服務費用，即______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)提供符合要求的地塊信息，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方故意隱瞞地塊信息或提供虛假信息，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付居間服務費用，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方因自身原因?qū)е潞献魇。瑧袚鄳呢熑巍＞拧⒑贤淖兏c解除1.變更本文化創(chuàng)意用地居間合作協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本文化創(chuàng)意用地居間合作協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于地塊信息、談判內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本文化創(chuàng)意用地居間合作協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本文化創(chuàng)意用地居間合作協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署