人防商鋪售賣合同范例

人防商鋪售賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方合法擁有位于____________________的人防商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權(quán)，并愿意將該商鋪出售給買受方。

二、買受方有意購買上述商鋪，并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)的對價。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米，人防等級為____________________。

1.2商鋪土地使用權(quán)類型為____________________，使用期限為____________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將交易價格支付給出賣方。

2.3支付方式：____________________。

第三條交付及驗收

3.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將商鋪交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在收到商鋪后____________________日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向出賣方提出。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)費用。

4.2出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2出賣方未按約定時間交付商鋪，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣____________________元。

5.3買受方未按約定時間支付交易價格，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣____________________元。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2除法律另有規(guī)定外，任何一方不得擅自解除本合同。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.商鋪土地使用權(quán)證明文件

3.雙方身份證明文件

4.本合同簽訂地證明文件

5.其他雙方認為應(yīng)作為附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方合法擁有位于____________________的人防商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權(quán)，并愿意將該商鋪出售給買受方。

二、買受方有意購買上述商鋪，但由于資金原因，需由擔保方提供擔保。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以保障甲方權(quán)益，并明確丙方責權(quán)利。

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米，人防等級為____________________。

1.2商鋪土地使用權(quán)類型為____________________，使用期限為____________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將交易價格支付給出賣方。

2.3支付方式：____________________。

2.4擔保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元作為擔保金。

第三條交付及驗收

3.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將商鋪交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在收到商鋪后____________________日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向出賣方提出。

3.3擔保方在驗收期間有權(quán)對商鋪進行檢查，確保商鋪符合合同約定。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)費用。

4.2出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.3擔保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第五條擔保方責任

5.1擔保方在本合同約定的期限內(nèi)，如買受方未按約定支付交易價格，擔保方應(yīng)立即履行擔保責任，代買受方支付剩余款項。

5.2擔保方在履行擔保責任后，有權(quán)向買受方追償。

第六條買受方違約責任及限制條款

6.1買受方未按約定時間支付交易價格，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣____________________元。

6.2買受方未按約定時間支付交易價格，累計違約金達到人民幣____________________元時，出賣方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔全部違約責任。

6.3買受方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押商鋪，否則出賣方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔全部違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2除法律另有規(guī)定外，任何一方不得擅自解除本合同。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，降低交易風險。

9.2通過擔保方提供擔保，甲方可以更放心地將商鋪出售給買受方，同時保障交易的安全性。

第十條甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為本合同的主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中處于有利地位。

10.2甲方的主導地位有助于維護自身合法權(quán)益，降低交易風險，確保交易順利進行。

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.商鋪土地使用權(quán)證明文件

3.雙方身份證明文件

4.本合同簽訂地證明文件

5.擔保合同

6.其他雙方認為應(yīng)作為附件的文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買受方有意購買位于____________________的商鋪（以下簡稱“目標商鋪”），但由于自身資金限制，需借助擔保方提供的擔保。

二、出賣方同意出售目標商鋪給買受方，并接受擔保方的擔保。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以保障買受方權(quán)益，并明確丙方責權(quán)利。

第一條目標商鋪基本情況

1.1目標商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米，商業(yè)用途。

1.2目標商鋪土地使用權(quán)類型為____________________，使用期限為____________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元作為定金。

2.3余款支付方式：____________________。

第三條擔保方責任

3.1擔保方在本合同約定的期限內(nèi)，如買受方未按約定支付交易價格，擔保方應(yīng)立即履行擔保責任，代買受方支付剩余款項。

3.2擔保方在履行擔保責任后，有權(quán)向買受方追償。

第四條交付及驗收

4.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將目標商鋪交付給買受方。

4.2買受方應(yīng)在收到目標商鋪后____________________日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向出賣方提出。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)費用。

5.2出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理目標商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第六條買受方權(quán)利

6.1買受方有權(quán)要求出賣方保證目標商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

6.2買受方有權(quán)要求出賣方提供目標商鋪的完整交易手續(xù)和產(chǎn)權(quán)證明文件。

6.3買受方有權(quán)在交易過程中對目標商鋪進行實地考察，以確保其符合預期。

第七條甲方違約責任及限制條款

7.1出賣方未按約定時間交付目標商鋪，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣____________________元。

7.2出賣方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣____________________元。

7.3出賣方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押目標商鋪，否則買受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣方承擔全部違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2