二層住宅合同范例

二層住宅合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的二層住宅事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的二層住宅（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。

1.2房屋權(quán)屬證明：乙方應(yīng)向甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

1.3房屋面積：房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，使用面積為_(kāi)_________平方米。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3甲方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在房屋交付使用前__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

2.4甲方支付房屋總價(jià)款的方式：__________。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3甲方在驗(yàn)收房屋過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.2乙方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

5.3雙方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記備案表

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為維護(hù)自身合法權(quán)益，保障房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的各項(xiàng)利益，特與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的二層住宅事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的二層住宅（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。

1.2房屋權(quán)屬證明：乙方應(yīng)向甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

1.3房屋面積：房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，使用面積為_(kāi)_________平方米。

二、丙方介入及職責(zé)

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋交付、驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等環(huán)節(jié)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.2丙方在房屋交付前，應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。

2.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就房屋交付、驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等事宜的溝通與協(xié)調(diào)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

三、房屋價(jià)格及支付方式

3.1房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.3甲方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在房屋交付使用前__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

3.4甲方支付房屋總價(jià)款的方式：__________。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給丙方，丙方驗(yàn)收合格后交付甲方。

4.2甲方在收到房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3甲方在驗(yàn)收房屋過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知丙方，丙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)通知乙方進(jìn)行維修或更換。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

6.2甲方未按本合同約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.3丙方在履行職責(zé)過(guò)程中，如有失職、瀆職行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方在房屋交付前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方，介入房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程，有助于保障甲方權(quán)益，提高交易透明度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方監(jiān)督房屋交付、驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等環(huán)節(jié)，確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中不受侵害，實(shí)現(xiàn)甲方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定第三方介入、違約責(zé)任及限制條款等，保障自身權(quán)益，確保房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的各項(xiàng)利益得到充分實(shí)現(xiàn)。

10.2甲方通過(guò)強(qiáng)化自身權(quán)益，有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房屋交易市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身房屋出售過(guò)程中的權(quán)益，特與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的二層住宅事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的二層住宅（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。

1.2房屋權(quán)屬證明：乙方應(yīng)向甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

1.3房屋面積：房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，使用面積為_(kāi)_________平方米。

二、丁方介入及職責(zé)

2.1丁方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋交付、驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等環(huán)節(jié)，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

2.2丁方在房屋交付前，應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。

2.3丁方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就房屋交付、驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等事宜的溝通與協(xié)調(diào)，確保乙方權(quán)益不受侵害。

三、房屋價(jià)格及支付方式

3.1房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.3甲方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在房屋交付使用前__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

3.4甲方支付房屋總價(jià)款的方式：__________。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給丁方，丁方驗(yàn)收合格后交付甲方。

4.2甲方在收到房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3甲方在驗(yàn)收房屋過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知丁方，丁方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)通知乙方進(jìn)行維修或更換。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按本合同約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.2乙方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

6.3丁方在履行職責(zé)過(guò)程中，如有失職、瀆職行為，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方在房屋交付前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定第三方介入、違約責(zé)任及限制條款等，保障自身權(quán)益，確保房屋出售過(guò)程中的各項(xiàng)利益