個(gè)人投資房產(chǎn)買賣合同范例

個(gè)人投資房產(chǎn)買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部購房款支付給賣方。

3.支付方式：____________________。

三、交付及過戶

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到上述文件之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.過戶費(fèi)用由____________________承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

3.雙方因標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊(cè)地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.擔(dān)保方為保證買方按時(shí)、足額支付購房款，同意作為擔(dān)保方參與本次房產(chǎn)買賣交易。

3.賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方，并接受擔(dān)保方的擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保方責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.剩余購房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）由丙方在買方逾期支付的情況下代為支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方保證在買方逾期支付首付款和剩余購房款的情況下，按照本合同約定承擔(dān)支付責(zé)任。

2.擔(dān)保方支付責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至買方完成全部購房款的支付為止。

3.擔(dān)保方有權(quán)向買方追償其代為支付的款項(xiàng)。

四、交付及過戶

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到上述文件之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.過戶費(fèi)用由____________________承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)利與利益

1.買方有權(quán)在賣方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的情況下，要求賣方支付____________________的違約金。

2.買方有權(quán)在賣方出售標(biāo)的房產(chǎn)過程中存在欺詐行為時(shí)，解除本合同，并要求賣方退還已支付的首付款。

3.買方有權(quán)在擔(dān)保方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，要求賣方或擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任

1.賣方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

2.賣方出售標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛的，應(yīng)賠償買方____________________的損失。

3.賣方在出售標(biāo)的房產(chǎn)過程中存在欺詐行為的，應(yīng)退還買方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償買方____________________的損失。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

結(jié)尾總結(jié)：

本合同的簽訂，引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。通過增加擔(dān)保方的責(zé)任，甲方在付款及房產(chǎn)交付過程中擁有更多保障，有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，本合同明確規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，保障了甲方的利益。在本次房產(chǎn)買賣交易中，甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于確保交易公平、公正，促進(jìn)交易雙方誠信交易，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

甲方介入的意義和目的：

1.確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.保障甲方在交易過程中的權(quán)益。

3.提高交易透明度，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

第三方介入的意義和目的：

1.為交易提供擔(dān)保，增加交易信用。

2.平衡甲乙雙方的利益，確保交易公平。

3.促進(jìn)房產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊(cè)地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，促成本次房產(chǎn)買賣交易，并同意提供中介服務(wù)。

3.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，并接受中介方的中介服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及中介方服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.剩余購房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）將在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后支付給賣方。

三、中介方服務(wù)

1.中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜進(jìn)行洽談，并提供專業(yè)咨詢和建議。

2.中介方應(yīng)在買賣雙方達(dá)成初步意向后，協(xié)助雙方簽訂正式的房產(chǎn)買賣合同。

3.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用為買賣價(jià)格的____________________%。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.賣方有權(quán)要求買方在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付定金，否則賣方有權(quán)解除本合同。

2.賣方有權(quán)在買方未按約定支付定金的情況下，要求中介方退還定金。

3.賣方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，要求買方按約定支付剩余購房款。

4.賣方有權(quán)在中介方未履行中介服務(wù)職責(zé)的情況下，要求中介方退還中介服務(wù)費(fèi)。

五、甲方的違約責(zé)任

1.買方未按時(shí)支付定金的，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金。

2.買方未按約定支付剩余購房款的，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金。

3.買方在中介方提供服務(wù)過程中，若因買方原因?qū)е轮薪榉綗o法履行職責(zé)的，買方應(yīng)向中介方支付____________________的違約金。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（4）中介服務(wù)協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________

結(jié)尾總結(jié)：

本合同的簽訂，引入第三方中介方，旨在保障賣方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。通過增加中介方的介入，乙方在房產(chǎn)買賣過程中擁有更多保障，有效降低