住建部按揭合同范例

住建部按揭合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出借人”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“借款人”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方同意向乙方提供按揭貸款，乙方同意按照甲方的規(guī)定使用該貸款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）____元整（小寫）__________元整的按揭貸款。

1.2乙方承諾將貸款用于購買房屋，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料。

二、貸款期限及利率

2.1本貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。

2.2貸款利率為____年利率，按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并在貸款期限內(nèi)保持不變。

三、還款方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款方式，每月（或每季度、每年）向甲方償還貸款本金及利息。

3.2還款期限自貸款發(fā)放之日起計算，至貸款全部還清之日止。

四、貸款擔(dān)保

4.1乙方同意將所購房屋作為本貸款的抵押物。

4.2抵押物價值為人民幣____元整。

五、違約責(zé)任

5.1乙方如未按時償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）向乙方發(fā)出催收通知，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)償還貸款本金及利息；

（2）按照逾期天數(shù)，按每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)計收滯納金；

（3）對逾期貸款進(jìn)行追討，包括但不限于采取法律手段。

5.2甲方如未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向出借人所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.3附件：

（1）房屋買賣合同；

（2）房屋所有權(quán)證；

（3）貸款申請書；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

甲方法定代表人（簽字）：__________________

乙方法定代表人（簽字）：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出借人”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“借款人”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方同意向乙方提供按揭貸款，乙方同意按照甲方的規(guī)定使用該貸款，丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）____元整（小寫）__________元整的按揭貸款。

1.2乙方承諾將貸款用于購買房屋，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料。

1.3丙方同意以其擁有的房產(chǎn)或財產(chǎn)為乙方的貸款提供全額擔(dān)保。

二、貸款期限及利率

2.1本貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。

2.2貸款利率為____年利率，按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并在貸款期限內(nèi)保持不變。

三、還款方式及擔(dān)保責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款方式，每月（或每季度、每年）向甲方償還貸款本金及利息。

3.2丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在乙方違約時，丙方應(yīng)立即代為償還乙方的貸款本金及利息；

（2）丙方保證其提供的擔(dān)保物具有足夠的變現(xiàn)能力，以保障甲方的權(quán)益。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在貸款發(fā)放前提供房屋所有權(quán)證、購房合同等證明文件。

4.2甲方有權(quán)隨時檢查乙方的貸款使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有不當(dāng)使用貸款的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

4.3甲方在乙方違約時，有權(quán)直接向丙方追償，丙方不得以任何理由拒絕履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按時償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）向乙方發(fā)出催收通知，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)償還貸款本金及利息；

（2）按照逾期天數(shù)，按每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)計收滯納金；

（3）對逾期貸款進(jìn)行追討，包括但不限于采取法律手段。

5.2乙方不得將貸款用于非法用途，否則甲方有權(quán)立即停止貸款發(fā)放，并要求乙方立即償還全部貸款本息。

5.3乙方不得擅自處置抵押物，否則甲方有權(quán)解除抵押合同，并要求乙方立即償還全部貸款本息。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方不得以其提供的擔(dān)保物被查封、扣押、凍結(jié)等理由拒絕履行擔(dān)保責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向出借人所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的加入，為甲方的貸款提供了額外的安全保障，降低了甲方在貸款過程中的風(fēng)險。

9.2丙方作為擔(dān)保方，其擔(dān)保物的價值將直接影響到甲方的貸款收益，確保了甲方在貸款過程中的利益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在貸款過程中的權(quán)益得到充分保障。

10.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更加靈活地管理貸款，降低風(fēng)險，提高收益。

10.3甲方在合同中的主導(dǎo)地位，有利于甲方在貸款過程中發(fā)揮更大的控制力，確保貸款資金的安全和高效使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“投資方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方需要資金進(jìn)行項目投資，乙方同意向甲方提供投資，丙方同意為乙方的投資提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資金額及用途

1.1乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）____元整（小寫）__________元整的投資。

1.2甲方承諾將投資用于指定的項目，并按照乙方的規(guī)定使用投資資金。

1.3丙方同意以其擁有的資產(chǎn)為乙方的投資提供擔(dān)保。

二、投資期限及收益

2.1本投資期限為____年，自投資款實際到位之日起計算。

2.2投資收益按照雙方約定的比例分配，具體收益計算方式詳見附件。

三、資金使用及監(jiān)督

3.1甲方應(yīng)按照約定的投資計劃使用資金，并定期向乙方報告資金使用情況。

3.2乙方有權(quán)對甲方使用投資資金的過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期審計。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間向其支付投資收益。

4.2乙方在甲方違約時，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保投資收益不受影響。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按照約定使用投資資金，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并賠償因此造成的損失。

5.2甲方不得擅自改變投資項目或用途，否則乙方有權(quán)要求甲方退還投資款，并追究其違約責(zé)任。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方不得以其提供的擔(dān)保物被查封、扣押、凍結(jié)等理由拒絕履行擔(dān)保責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向投資方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方的投資安全和收益。

9.2通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠更好地控制投資過