買賣房轉(zhuǎn)讓合同范例

買賣房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：____年__月__日

甲方（出賣人）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（買受人）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于：

1.甲方系位于_______的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的合法所有權(quán)人，對該房屋擁有完整的權(quán)利。

2.乙方愿意購買甲方的標(biāo)的房屋。

3.甲方同意將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于_______，建筑面積為_______平方米，土地證號為_______。

1.2標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，甲方保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣_______元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.4標(biāo)的房屋的剩余款項，乙方應(yīng)在本合同約定的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)一次性支付給甲方。

第三條交付方式及時間

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的房屋在交付時符合約定的質(zhì)量要求，乙方在驗收無誤后，應(yīng)在_______日內(nèi)辦理交接手續(xù)。

第四條違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。

4.2若乙方未按約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條爭議解決方式

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

附件：

1.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.雙方的身份證復(fù)印件；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

簽訂日期：____年__月__日

甲方（出賣人）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（買受人）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（擔(dān)保人）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于：

1.甲方系位于_______的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的合法所有權(quán)人，對該房屋擁有完整的權(quán)利。

2.乙方愿意購買甲方的標(biāo)的房屋。

3.丙方同意為乙方的購房款支付提供擔(dān)保服務(wù)。

4.甲乙雙方基于丙方的擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于_______，建筑面積為_______平方米，土地證號為_______。

1.2標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，甲方保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣_______元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.4標(biāo)的房屋的剩余款項，乙方應(yīng)在本合同約定的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.5丙方在本合同約定的支付期限內(nèi)，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第三條交付方式及時間

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的房屋在交付時符合約定的質(zhì)量要求，乙方在驗收無誤后，應(yīng)在_______日內(nèi)辦理交接手續(xù)。

第四條甲方權(quán)益保護(hù)

4.1甲方在乙方支付定金后，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的支付能力證明。

4.2乙方未按時支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于定金不予退還。

4.3丙方作為擔(dān)保人，在乙方違約時，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。

5.2乙方在未支付完購房款前，不得擅自處置標(biāo)的房屋。

5.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方在本合同約定的支付期限內(nèi)，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第七條爭議解決方式

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，丙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.雙方的身份證復(fù)印件；

3.丙方的擔(dān)保函；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

（以下無正文）

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的購房款支付提供保障，確保甲方在合同履行過程中能夠及時收到款項，減少交易風(fēng)險。同時，丙方的擔(dān)保行為也增加了交易的信用度，為甲乙雙方建立了更加穩(wěn)定的合作關(guān)系。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的支付條款和違約責(zé)任，保障了自己的權(quán)益不受侵害。同時，甲方通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

簽訂日期：____年__月__日

甲方（出賣人）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（買受人）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（融資機(jī)構(gòu)）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于：

1.甲方系位于_______的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的合法所有權(quán)人，對該房屋擁有完整的權(quán)利。

2.乙方希望購買甲方的標(biāo)的房屋，但由于資金周轉(zhuǎn)問題，需要丙方的融資支持。

3.丙方同意為乙方的購房提供融資服務(wù)，并要求甲方提供擔(dān)保。

4.甲乙丙三方基于上述條件，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于_______，建筑面積為_______平方米，土地證號為_______。

1.2標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，甲方保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條融資及支付方式

2.1交易價格為人民幣_______元整。

2.2乙方通過丙方融資，獲得購房款人民幣_______元整。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向丙方支付人民幣_______元整作為首付款。

2.4乙方在獲得融資后，應(yīng)按約定的還款計劃向丙方支付剩余款項。

第三條甲方擔(dān)保責(zé)任

3.1甲方同意為乙方的融資提供擔(dān)保，確保乙方按時向丙方還款。

3.2若乙方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為償還乙方欠款。

第四條乙方權(quán)益保護(hù)

4.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照丙方的融資條件獲得購房款。

4.2乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)確保標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)在_______日內(nèi)辦理完畢。

4.3乙方在支付全部購房款后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。

5.2甲方在乙方支付首付款后，不得擅自處置標(biāo)的房屋。

5.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

第六條爭議解決方式

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.雙方的身份證復(fù)印件；

3.丙方的融資協(xié)議；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

（以下無正文）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過引入丙方的融資