出售合同范例

出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）的所有權，該標的物產(chǎn)權清晰、無權屬糾紛；

2.乙方有意購買上述標的物，并愿意按照本合同約定支付相應價款；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的出售事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物位于__________________，具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________________

（2）房屋結構：__________________

（3）房屋面積：__________________

（4）房屋用途：__________________

（5）房屋權屬證書編號：__________________

2.標的物附屬設施及設備清單如下：

（1）家具：__________________

（2）電器：__________________

（3）其他：__________________

二、價款及支付方式

1.甲方同意將標的物出售給乙方，總價款為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付總價款的_____%作為定金，即人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

3.乙方應在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內，向甲方支付剩余總價款，即人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

三、交付及過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的物及相關附屬設施、設備交付給乙方。

2.乙方應在收到標的物及相關附屬設施、設備后____個工作日內，辦理標的物的過戶手續(xù)。

四、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.若乙方未按約定時間支付價款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物產(chǎn)權證書復印件；

2.標的物附屬設施及設備清單；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）的所有權，該標的物產(chǎn)權清晰、無權屬糾紛；

2.乙方有意購買上述標的物，但資金周轉存在一定困難；

3.丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，確保乙方的付款義務得以履行；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的出售事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物位于__________________，具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________________

（2）房屋結構：__________________

（3）房屋面積：__________________

（4）房屋用途：__________________

（5）房屋權屬證書編號：__________________

2.標的物附屬設施及設備清單如下：

（1）家具：__________________

（2）電器：__________________

（3）其他：__________________

二、價款及支付方式

1.甲方同意將標的物出售給乙方，總價款為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付總價款的_____%作為定金，即人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

3.乙方應在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內，向甲方支付剩余總價款，即人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

4.丙方作為擔保方，保證在乙方未按約定支付剩余總價款的情況下，承擔代為支付的責任。

三、交付及過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的物及相關附屬設施、設備交付給乙方。

2.乙方應在收到標的物及相關附屬設施、設備后____個工作日內，辦理標的物的過戶手續(xù)。

四、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供相關資金證明，以證明其具備支付總價款的能力。

2.甲方有權要求丙方提供相應的擔保文件，以證明其擔保責任的履行。

3.甲方有權在乙方未按約定支付價款的情況下，要求丙方履行擔保責任。

五、乙方的責任及限制

1.乙方應在簽訂本合同后____個工作日內，向甲方支付定金，否則視為乙方放棄購買標的物的權利。

2.乙方在標的物過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自轉讓、抵押或處置標的物。

3.乙方在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后，應按照約定支付剩余總價款。

六、丙方的責任及權利

1.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方提供相應的擔保文件。

2.丙方在乙方未按約定支付價款的情況下，應承擔代為支付的責任。

3.丙方有權要求乙方提供相關資金證明，以證明其具備支付總價款的能力。

七、違約責任

1.若乙方未按約定支付定金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

2.若乙方未按約定支付剩余總價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.若丙方未按約定履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物產(chǎn)權證書復印件；

2.標的物附屬設施及設備清單；

3.丙方提供的擔保文件；

4.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權益提供保障，確保乙方按照約定履行付款義務。甲方為主導的目的和意義在于保障自身權益，確保標的物出售順利進行，并降低交易風險。通過引入第三方擔保，甲方在交易過程中能夠更加放心，有利于維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）的所有權，該標的物產(chǎn)權清晰、無權屬糾紛；

2.乙方有意購買上述標的物，但自身資金不足，需要通過融資方式完成交易；

3.丙方同意為乙方的融資需求提供資金支持，確保乙方能夠按時支付標的物的價款；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的出售事宜及丙方的融資服務達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物位于__________________，具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________________

（2）房屋結構：__________________

（3）房屋面積：__________________

（4）房屋用途：__________________

（5）房屋權屬證書編號：__________________

2.標的物附屬設施及設備清單如下：

（1）家具：__________________

（2）電器：__________________

（3）其他：__________________

二、價款及支付方式

1.甲方同意將標的物出售給乙方，總價款為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付總價款的_____%作為定金，即人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

3.乙方應在獲得丙方融資后____個工作日內，向甲方支付剩余總價款，即人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

4.丙方提供融資的額度為人民幣__________________元整（大寫：__________________），利率為__________________%，期限為__________________年。

三、交付及過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的物及相關附屬設施、設備交付給乙方。

2.乙方應在收到標的物及相關附屬設施、設備后____個工作日內，辦理標的物的過戶手續(xù)。

四、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供標的物的詳細資料，包括但不限于產(chǎn)權證明、維修保養(yǎng)記錄等。

2.乙方有權要求丙方提供詳細的融資方案，包括利率、還款方式、擔保條件等。

3.乙方在支付定金后，若因甲方原因導致交易無法繼續(xù)，甲方應退還乙方已支付的定金，并承擔相應的違約責任。

五、甲方的責任及限制

1.甲方應在簽訂本合同后____個工作日內，向乙方提供標的物的完整權屬證明文件。

2.甲方不得在乙方支付定金后，擅自將標的物轉讓、抵押或設定其他權利負擔。

3.若因甲方原因導致交易無法繼續(xù)，甲方應退還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、丙方的責任及權利

1.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供融資方案及相關文件。

2.丙方有權要求乙方提供相關財務資料，以評估乙方的還款能力。

3.丙方在乙方違約的情況下，有權采取法律手段追回融資款項。

七、違約責任

1.若甲方未按約定提供標的物或相關資料，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

2.若乙方未按約定支付定金或剩余價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.若丙方未按約定提供融資或違反融資條款，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的