住房租住合同范例

住房租住合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋用于居住，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金，逾期租金及違約金按每日租金的____%計(jì)算。

四、押金

4.1押金：租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為押金。

4.2押金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)損壞的情況下，無(wú)息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方制定的房屋使用規(guī)則。

5.2乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施。

5.3乙方在使用過(guò)程中，如房屋出現(xiàn)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

六、合同解除

6.1甲方在以下情況下有權(quán)解除合同：

（1）乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施；

（2）乙方拖欠租金超過(guò)____個(gè)月；

（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方制定的房屋使用規(guī)則；

（4）因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用。

6.2乙方在以下情況下有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大安全隱患；

（2）因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋配套設(shè)施清單

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋用于居住，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理與服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金，逾期租金及違約金按每日租金的____%計(jì)算。

四、押金

4.1押金：租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為押金。

4.2押金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)損壞的情況下，無(wú)息退還押金。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理與服務(wù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）維護(hù)房屋公共區(qū)域的安全與衛(wèi)生；

（2）監(jiān)督房屋使用情況，確保乙方遵守房屋使用規(guī)則；

（3）協(xié)調(diào)解決房屋租賃過(guò)程中的糾紛。

5.2丙方有權(quán)對(duì)違反房屋使用規(guī)則的行為進(jìn)行制止，并要求乙方改正。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間產(chǎn)生的公共設(shè)施損壞進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對(duì)逾期支付租金的行為采取法律手段。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將房屋恢復(fù)原狀。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）拖欠租金超過(guò)____個(gè)月；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施；

（3）違反國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方制定的房屋使用規(guī)則。

7.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的分割租賃。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在確保房屋租賃過(guò)程的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的權(quán)益，并為乙方提供良好的居住環(huán)境。甲方作為房屋的所有權(quán)人，通過(guò)引入第三方，既保障了自己的權(quán)益，又提升了租賃管理的專業(yè)化水平。乙方作為承租方，需遵守合同約定，合理使用房屋，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙雙方在第三方丙方的監(jiān)督下，共同維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于乙方需要租賃位于__________的住房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）以滿足居住需求，甲方作為房屋的所有權(quán)人，同意出租房屋，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理與服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金，逾期租金及違約金按每日租金的____%計(jì)算。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理與服務(wù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）維護(hù)房屋公共區(qū)域的安全與衛(wèi)生；

（2）監(jiān)督房屋使用情況，確保乙方遵守房屋使用規(guī)則；

（3）協(xié)調(diào)解決房屋租賃過(guò)程中的糾紛。

4.2丙方有權(quán)對(duì)違反房屋使用規(guī)則的行為進(jìn)行制止，并要求乙方改正。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間產(chǎn)生的公共設(shè)施損壞進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃合同約定的房屋，并在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，包括但不限于裝修、改造等，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供高效、專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括維修、清潔、安保等。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付房屋或房屋存在重大安全隱患；

（2）違反合同約定，未按期支付租金；

（3）未履行房屋維修保養(yǎng)義務(wù)。

6.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)合同明確乙方的權(quán)益，保障其在租賃過(guò)程中的合法利益，使乙方