農(nóng)村住宅出售合同范例

農(nóng)村住宅出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村住宅一套，甲方愿意將該農(nóng)村住宅出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該農(nóng)村住宅。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的農(nóng)村住宅位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2甲方保證所出售的農(nóng)村住宅為甲方合法擁有，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在交付房屋前____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將農(nóng)村住宅交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到農(nóng)村住宅后____________________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理農(nóng)村住宅的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付農(nóng)村住宅的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

5.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向農(nóng)村住宅所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用證復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（中介方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村住宅一套，甲方希望將其出售，乙方有意購(gòu)買該農(nóng)村住宅。為保障甲方的權(quán)益，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的農(nóng)村住宅位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2甲方保證所出售的農(nóng)村住宅為甲方合法擁有，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在交付房屋前____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將農(nóng)村住宅交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到農(nóng)村住宅后____________________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成農(nóng)村住宅的買賣交易。

4.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

4.3丙方應(yīng)保證甲乙雙方在交易過(guò)程中信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

4.4丙方對(duì)甲乙雙方在交易過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，但無(wú)權(quán)代替任何一方做出決策。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理農(nóng)村住宅的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付農(nóng)村住宅的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

6.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

6.3丙方未履行中介義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)賣、出租或進(jìn)行其他處分。

7.2乙方在簽訂本合同后，不得以任何理由拒絕支付房款。

7.3乙方在簽訂本合同后，如因自身原因?qū)е陆灰资。瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向農(nóng)村住宅所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用證復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，保障甲乙雙方在交易過(guò)程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在交易過(guò)程中處于有利地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙雙方及丙方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為農(nóng)村住宅的順利交易提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（中介方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買位于____________________的農(nóng)村住宅一套，甲方愿意出售該農(nóng)村住宅。為保障乙方的權(quán)益，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的農(nóng)村住宅位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2甲方保證所出售的農(nóng)村住宅為甲方合法擁有，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在交付房屋前____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將農(nóng)村住宅交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到農(nóng)村住宅后____________________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成農(nóng)村住宅的買賣交易。

4.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

4.3丙方應(yīng)保證甲乙雙方在交易過(guò)程中信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

4.4丙方對(duì)甲乙雙方在交易過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，但無(wú)權(quán)代替任何一方做出決策。

五、乙方的權(quán)利及利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)產(chǎn)權(quán)證明。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的交付狀態(tài)符合合同約定。

5.3乙方有權(quán)在交付房屋前對(duì)房屋進(jìn)行充分的檢查和驗(yàn)收。

5.4乙方有權(quán)在交易過(guò)程中獲得丙方的專業(yè)指導(dǎo)和幫助。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付農(nóng)村住宅的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

6.2甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方在乙方支付房款后，不得以任何理由拒絕交付房屋。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向農(nóng)村住宅所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用證復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：_________