2004土地確權(quán)合同范例

2004土地確權(quán)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的國有土地使用權(quán)，乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及范圍

1.1甲方同意將其位于________________________的國有土地使用權(quán)（以下簡稱“標的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標的物范圍包括土地面積________________________平方米，四至范圍為________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定支付標的物的轉(zhuǎn)讓價款。

2.2標的物的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣________________________元。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，將標的物的轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，將標的物的權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)后________________________個工作日內(nèi)，對標的物進行驗收。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證標的物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

4.2乙方在取得標的物的權(quán)屬證書后，享有標的物的使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。

4.3乙方在取得標的物的權(quán)屬證書后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法使用、開發(fā)和保護標的物。

4.4甲方在標的物轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)積極配合乙方辦理權(quán)屬變更手續(xù)。

五、違約責任

5.1如甲方未按本合同約定交付標的物的權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如乙方未按本合同約定支付標的物的轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物的權(quán)屬證書

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批文件

3.相關(guān)稅費繳納憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的國有土地使用權(quán)，乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，丙方作為第三方擔保主體，為保證合同的履行和甲方的權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及范圍

1.1甲方同意將其位于________________________的國有土地使用權(quán)（以下簡稱“標的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標的物范圍包括土地面積________________________平方米，四至范圍為________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定支付標的物的轉(zhuǎn)讓價款。

2.2標的物的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣________________________元。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，將標的物的轉(zhuǎn)讓價款支付至丙方指定的賬戶。

2.4丙方在本合同履行期間，承擔乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的擔保責任。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，將標的物的權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)后________________________個工作日內(nèi)，對標的物進行驗收。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證標的物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

4.2甲方在標的物轉(zhuǎn)讓過程中，享有優(yōu)先購買權(quán)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓價款支付完畢前，不得擅自處置標的物。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在擔保期間內(nèi)，對乙方的支付行為進行監(jiān)督。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方在取得標的物的權(quán)屬證書后，享有標的物的使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并保證支付的真實性和合法性。

5.3乙方在標的物轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方的權(quán)益。

六、丙方的責權(quán)利

6.1丙方在本合同履行期間，承擔乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的擔保責任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓價款前，提供相應(yīng)的擔保措施。

6.3丙方有權(quán)在乙方未履行支付義務(wù)時，要求乙方承擔違約責任。

七、違約責任

7.1如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2如丙方未履行擔保責任，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在確保甲方在標的物轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到保障，降低交易風險。本合同以甲方權(quán)益為主導，明確了甲方的優(yōu)先權(quán)利和利益條款，同時增加了乙方的違約及限制條款，保障了甲方的利益。通過引入第三方擔保，進一步降低了交易風險，確保了合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于乙方擬從甲方處購買位于________________________的房產(chǎn)，甲方同意出售該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔保主體，為保證合同的履行和乙方的權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及范圍

1.1甲方同意將其位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物包括房屋及其附屬設(shè)施，具體內(nèi)容包括________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定支付標的物的轉(zhuǎn)讓價款。

2.2標的物的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣________________________元。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，將標的物的轉(zhuǎn)讓價款支付至丙方指定的賬戶。

2.4丙方在本合同履行期間，承擔乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的擔保責任。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，將標的物的所有權(quán)及相關(guān)證明文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標的物所有權(quán)及相關(guān)證明文件后________________________個工作日內(nèi)，對標的物進行驗收。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的物，并保證標的物的權(quán)利清晰、無瑕疵。

4.2乙方在取得標的物的所有權(quán)后，享有標的物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在交付標的物前，提供必要的配合和協(xié)助。

五、丙方的責權(quán)利

5.1丙方在本合同履行期間，承擔乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的擔保責任。

5.2丙方有權(quán)要求甲方在交付標的物前，提供相應(yīng)的擔保措施。

5.3丙方有權(quán)在甲方未履行交付義務(wù)時，要求甲方承擔違約責任。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，在指定的時間內(nèi)交付標的物及相關(guān)證明文件。

6.2甲方應(yīng)保證標的物的權(quán)利清晰，不存在任何第三方權(quán)利主張。

6.3甲方應(yīng)在乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓價款后，將標的物的所有權(quán)及相關(guān)證明文件及時過戶至乙方名下。

七、違約責任

7.1如甲方未按本合同約定交付標的物或相關(guān)證明文件，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2如丙方未履行擔保責任，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，