2025年房產(chǎn)交易意向協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本

2025年房產(chǎn)交易意向協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方事宜，達(dá)成如下意向協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位于：____（省/市/區(qū)）____（街道/鎮(zhèn)）____（小區(qū)/村莊）____號。1.2房產(chǎn)證號：____。1.3房產(chǎn)面積：____平方米。1.4房產(chǎn)性質(zhì)：____（住宅/商業(yè)/辦公/其他）。1.5房產(chǎn)用途：____。二、交易價格及支付方式2.1乙方同意購買上述房產(chǎn)，甲乙雙方協(xié)商確定房產(chǎn)交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購房誠意金。定金支付后，甲方不得再將房產(chǎn)出售給第三方。2.3乙方支付購房款的方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本意向協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付。2.4甲方收到乙方支付的購房款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。三、交易期限3.1甲乙雙方應(yīng)在本意向協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)辦理完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2若因政策等原因?qū)е逻^戶期限延長，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，書面延長過戶期限。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（3）甲方應(yīng)在過戶完成后，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付購房款。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（3）乙方在過戶完成后，享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本意向協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款的____%。5.2甲方違反本意向協(xié)議的約定，將房產(chǎn)出售給第三方，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)購房款的____%的違約金。5.3乙方未按照約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本意向協(xié)議，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)購房款的____%的違約金。六、爭議解決6.1本意向協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本意向協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本意向協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方