2025年房產(chǎn)抵押策劃財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制協(xié)議

2025年房產(chǎn)抵押策劃財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制協(xié)議甲方（抵押權(quán)人）：____乙方（抵押人）：____鑒于甲方為合法注冊(cè)成立的金融機(jī)構(gòu)，乙方為具有完全民事行為能力的自然人，雙方因房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲方同意向乙方提供房產(chǎn)抵押貸款，乙方同意以其合法擁有的房產(chǎn)作為抵押物。2.雙方認(rèn)識(shí)到在房產(chǎn)抵押貸款過(guò)程中，可能存在一定的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，為保障雙方合法權(quán)益，特制定本財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制協(xié)議。二、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制措施1.抵押物評(píng)估（1）乙方應(yīng)提供房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件，甲方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行實(shí)地考察、評(píng)估。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提供的抵押物相關(guān)資料后____個(gè)工作日內(nèi)，完成抵押物的評(píng)估工作。（3）抵押物評(píng)估價(jià)值應(yīng)不低于雙方約定的貸款金額。2.抵押物保險(xiǎn)（1）乙方應(yīng)在貸款期間，為抵押物購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物的評(píng)估價(jià)值。（2）乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中明確指定甲方為第一受益人。（3）保險(xiǎn)期間，乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)合同有效，如保險(xiǎn)合同到期，乙方應(yīng)在保險(xiǎn)到期前及時(shí)續(xù)保。3.貸款用途及還款計(jì)劃（1）乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的貸款用途使用貸款資金。（2）乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，如逾期未還，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表，真實(shí)反映乙方的財(cái)務(wù)狀況。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)，乙方應(yīng)予以配合。5.貸款風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警（1）甲方應(yīng)建立貸款風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，對(duì)乙方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行持續(xù)監(jiān)測(cè)。（2）如發(fā)現(xiàn)乙方財(cái)務(wù)狀況惡化，甲方有權(quán)要求乙方提前還款或追加抵押物。三、違約責(zé)任1.乙方如未按約定用途使用貸款資金，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按約定還款計(jì)劃還款，甲方有權(quán)依法采取訴訟、仲裁等手段，追究乙方的法律責(zé)任。3.乙方如提供虛假財(cái)務(wù)報(bào)表，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（抵押權(quán)人）：乙方（抵押人）：簽訂日期：____年____月____日一、甲方的基本情況1.甲方名稱：____2.甲方地址：____3.甲方聯(lián)系電話：____4.甲方法定代表人：____二、乙方的基本情況1.乙方姓名：____2.乙方身份證號(hào)：____3.乙方地址：____4.乙方聯(lián)系電話：____三、抵押物基本情況1.抵押物地址：____2.抵押物面積：____3.抵押物性質(zhì)：____4.抵押物評(píng)估價(jià)值：____四、貸款金額及用途1.貸款金額：人民幣_(tái)___元整。2.貸款用途：____。五、還款計(jì)劃1.還款期限：____。2.還款方式：____。六、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法納稅。2.雙方應(yīng)保守對(duì)方商業(yè)秘密，不得向第