2025年上海辦公空間租賃合同示例

2025年上海辦公空間租賃合同示例甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于上海市____區(qū)____路____號(hào)____室的辦公空間（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方愿意租賃該辦公空間用于辦公用途，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、租賃物基本情況1.租賃物位于上海市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑總面積為____平方米，具體戶型及布局詳見附件一。2.租賃物設(shè)施設(shè)備情況詳見附件二。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按照本合同約定退還租賃物，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余租金無息退還乙方。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定退還租賃物，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃物的使用及維修1.乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，并遵守我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方在使用過程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行維修、改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。3.租賃期間，租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。六、保險(xiǎn)責(zé)任1.乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的市場(chǎng)價(jià)值。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，并確保保險(xiǎn)期間覆蓋整個(gè)租賃期限。七、合同的解除和終止1.在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.在租賃期間，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定退還租賃物，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后辦理退租手續(xù)。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。