2025年農(nóng)村土地承包權(quán)抵押合同文本

2025年農(nóng)村土地承包權(quán)抵押合同文本甲方（抵押人）：____乙方（抵押權(quán)人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其農(nóng)村土地承包權(quán)抵押給乙方一事，達成以下協(xié)議：第一條抵押土地的基本情況1.1土地承包權(quán)人（甲方）名稱：____1.2土地承包權(quán)證號：____1.3土地位置：____1.4土地面積：____畝1.5土地用途：____（如種植、養(yǎng)殖等）第二條抵押權(quán)的設立2.1甲方愿意將其承包的土地承包權(quán)作為抵押物，抵押給乙方，用于擔保甲方對乙方的債務。2.2乙方同意接受甲方提供的土地承包權(quán)作為抵押物，并按照本合同約定的條款對抵押物享有抵押權(quán)。第三條抵押物的價值3.1雙方確認，抵押物的價值為人民幣____元（大寫：____元整）。3.2甲方應保證抵押物的價值真實、合法、有效，并對其承擔法律責任。第四條抵押期限4.1本合同項下的抵押期限為____年，自本合同生效之日起計算。4.2抵押期限屆滿后，甲方未清償債務的，乙方有權(quán)依法處置抵押物。第五條抵押物的管理和使用5.1甲方在抵押期間仍享有土地承包權(quán)，并負責抵押物的管理和使用。5.2甲方不得擅自改變抵押物的用途，不得進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與等行為。5.3甲方應保證抵押物的完好，不得使其價值減少。如抵押物的價值因甲方的原因減少，甲方應承擔相應的責任。第六條債務的履行和抵押權(quán)的實現(xiàn)6.1甲方應按約定的期限和方式履行債務。如甲方未履行債務，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)。6.2乙方實現(xiàn)抵押權(quán)時，應提前通知甲方，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。6.3抵押物處置所得的價款，扣除相關(guān)費用后，優(yōu)先用于償還甲方對乙方的債務。第七條違約責任7.1甲方未按約定履行債務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為未履行債務金額的____%。7.2乙方未按約定實現(xiàn)抵押權(quán)的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為抵押物價值的____%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：（蓋章或簽