手房居間房屋買賣合同

手房居間房屋買賣合同合同編號：__________一、合同雙方當(dāng)事人1.出賣人：公司名稱：[出賣人公司名稱]地址：[出賣人公司地址]聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]法定代表人：[出賣人法定代表人姓名]2.買受人：公司名稱：[買受人公司名稱]地址：[買受人公司地址]聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]法定代表人：[買受人法定代表人姓名]3.居間人：公司名稱：[居間人公司名稱]地址：[居間人公司地址]聯(lián)系方式：[居間人聯(lián)系電話]法定代表人：[居間人法定代表人姓名]二、房屋基本情況1.房屋坐落：[具體房屋坐落地址]2.房屋面積：[具體房屋面積數(shù)值]3.房屋權(quán)屬證書情況：證書編號：[房屋權(quán)屬證書編號]發(fā)證機(jī)關(guān)：[發(fā)證機(jī)關(guān)名稱]發(fā)證日期：[發(fā)證日期]三、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：[具體房屋總價(jià)金額]2.付款時(shí)間及方式：首付款：買受人應(yīng)在合同簽訂后的[具體天數(shù)]日內(nèi)支付房屋總價(jià)的[首付款比例]作為首付款，支付至出賣人指定的銀行賬戶。尾款：剩余房屋尾款應(yīng)在房屋過戶手續(xù)完成后的[具體天數(shù)]日內(nèi)支付完畢，支付至出賣人指定的銀行賬戶。貸款：如買受人需申請貸款，應(yīng)在合同簽訂后的[具體天數(shù)]日內(nèi)提交貸款申請資料，貸款金額以銀行審批為準(zhǔn)，貸款款項(xiàng)應(yīng)直接支付至出賣人指定的銀行賬戶。四、交付及過戶相關(guān)事宜1.交付時(shí)間：出賣人應(yīng)在[具體交付日期]前將房屋交付給買受人，交付時(shí)應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，并向買受人移交房屋鑰匙及相關(guān)資料。2.過戶時(shí)間及手續(xù)：過戶時(shí)間：雙方應(yīng)在[具體過戶日期]前共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)管理部門提交過戶申請資料，包括房屋買賣合同、權(quán)屬證書、身份證明等，并配合房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查、稅費(fèi)核算等工作。如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時(shí)辦理，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、居間服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用1.居間服務(wù)范圍：居間人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行房屋交易的協(xié)商、談判、簽訂合同等工作，并協(xié)助雙方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。2.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式：居間服務(wù)費(fèi)用：雙方應(yīng)按照房屋總價(jià)的[居間服務(wù)費(fèi)用比例]向居間人支付居間服務(wù)費(fèi)用，共計(jì)[具體居間服務(wù)費(fèi)用金額]。支付方式：居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在房屋過戶手續(xù)完成后的[具體天數(shù)]日內(nèi)一次性支付給居間人，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。六、違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任：如出賣人未按照合同約定的時(shí)間交付房屋或辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)的[違約金比例]。如因出賣人原因?qū)е沦I受人無法按時(shí)辦理貸款手續(xù)或無法獲得貸款，出賣人應(yīng)承擔(dān)買受人因此而產(chǎn)生的所有損失，包括但不限于貸款利息、評估費(fèi)、律師費(fèi)等。如出賣人違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償買受人因此而產(chǎn)生的所有損失。2.買受人違約責(zé)任：如買受人未按照合同約定的時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金金額為未支付款項(xiàng)的[違約金比例]。如因買受人原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法按時(shí)辦理，買受人應(yīng)承擔(dān)出賣人因此而產(chǎn)生的所有損失，包括但不限于房屋租金損失、稅費(fèi)損失等。如買受人違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出賣人因此而產(chǎn)生的所有損失。3.居間人違約責(zé)任：如居間人未按照合同約定的內(nèi)容履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向雙方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)的[違約金比例]。如居間人故意隱瞞與房屋交易有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假信息，導(dǎo)致雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)及留存：本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，居間人執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.特別約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定或約定不明確的事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、附則：本合同未盡事宜，可按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：______年____月____日買受人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：_