個(gè)人預(yù)購房屋購買合同范例

個(gè)人預(yù)購房屋購買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方愿意將房屋出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋用途：________________________

1.4房屋權(quán)屬證明：________________________

第二條房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

2.2付款方式：

（1）甲方于本合同簽訂之日向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元作為定金；

（2）甲方在房屋過戶前支付剩余房款，具體支付時(shí)間和方式如下：

____年____月____日前支付人民幣_(tái)_______________________元；

____年____月____日前支付人民幣_(tái)_______________________元；

____年____月____日前支付人民幣_(tái)_______________________元；

（3）逾期付款的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。

第三條房屋交付

3.1乙方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付甲方，甲方應(yīng)在該期限內(nèi)接收房屋。

3.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行交接，并共同查驗(yàn)房屋及相關(guān)附屬設(shè)施是否完好。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)過戶

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)按國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，向相關(guān)部門繳納過戶稅費(fèi)。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同解除及違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金；乙方違約的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第八條附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方愿意將房屋出售給甲方，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋用途：________________________

1.4房屋權(quán)屬證明：________________________

第二條房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

2.2付款方式：

（1）甲方于本合同簽訂之日向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元作為定金；

（2）甲方在房屋過戶前支付剩余房款，具體支付時(shí)間和方式如下：

____年____月____日前支付人民幣_(tái)_______________________元；

____年____月____日前支付人民幣_(tái)_______________________元；

____年____月____日前支付人民幣_(tái)_______________________元；

（3）逾期付款的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。

第三條房屋交付

3.1乙方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付甲方，甲方應(yīng)在該期限內(nèi)接收房屋。

3.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行交接，并共同查驗(yàn)房屋及相關(guān)附屬設(shè)施是否完好。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)過戶

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)按國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，向相關(guān)部門繳納過戶稅費(fèi)。

第五條第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同項(xiàng)下，對(duì)甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方按時(shí)支付房款。

5.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

5.3丙方有權(quán)要求乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，將房屋抵押給丙方，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供房屋質(zhì)量保證書，確保房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，提供房屋維修服務(wù)，確保房屋在使用過程中不受損害。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，確保房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方在房屋交付前，如因自身原因?qū)е路课輽?quán)屬出現(xiàn)糾紛，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，不得追究甲方責(zé)任。

7.3乙方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课葙|(zhì)量存在問題，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，不得追究甲方責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除及違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金；乙方違約的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方按時(shí)支付房款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方通過房屋抵押等方式，保障其擔(dān)保權(quán)益，維護(hù)自身合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，通過增加甲方權(quán)益保障條款，確保甲方在交易過程中不受損失。甲方有權(quán)要求乙方提供房屋質(zhì)量保證、維修服務(wù)，以及確保房屋權(quán)屬清晰，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)地位有利于保障其合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），甲方愿意將房屋出售給乙方，丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的交易并提供相關(guān)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋用途：________________________

1.4房屋權(quán)屬證明：________________________

第二條房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

2.2付款方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為定金；

（2）乙方在房屋過戶前支付剩余房款，具體支付時(shí)間和方式如下：

____年____月____日前支付人民幣_(tái)_______________________元；

____年____月____日前支付人民幣_(tái)_______________________元；

____年____月____日前支付人民幣_(tái)_______________________元；

（3）逾期付款的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方，乙方應(yīng)在該期限內(nèi)接收房屋。

3.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行交接，并共同查驗(yàn)房屋及相關(guān)附屬設(shè)施是否完好。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，向相關(guān)部門繳納過戶稅費(fèi)。

第五條第三方中介責(zé)任

5.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的交易，并協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)。

5.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)_______________________元。

5.3丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，如因丙方原因?qū)е陆灰资。綉?yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋質(zhì)量保證書，確保房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，提供房屋維修服務(wù)，確保房屋在使用過程中不受損害。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，確保房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2甲方在房屋交付前，如因自身原因?qū)е路课輽?quán)屬出現(xiàn)糾紛，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，不得追究乙方責(zé)任。

7.3甲方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课葙|(zhì)量存在問題，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，不得追究乙方責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除及違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金；甲方違約的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證