農(nóng)村院落租售合同范例

農(nóng)村院落租售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：__________________________

乙方（承租方）名稱：__________________________

鑒于甲方擁有位于_________（具體地址）的農(nóng)村院落，現(xiàn)愿意將該農(nóng)村院落出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：農(nóng)村院落

1.2租賃物地址：_________（具體地址）

1.3租賃物面積：_________（具體面積）

1.4租賃物用途：_________（具體用途）

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)_________年。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)________元，共計(jì)_________元。乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付給甲方。

三、押金及違約責(zé)任

3.1押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________元作為押金。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.2違約責(zé)任：

3.2.1乙方如提前解除租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付提前解除租賃合同期間的租金。

3.2.2甲方如提前終止租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并退還乙方已繳納的租金。

四、租賃物的維護(hù)與維修

4.1乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)。如租賃物在使用過程中發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

4.2租賃物因自然災(zāi)害、不可抗力等因素造成的損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

五、租賃物權(quán)屬及相關(guān)事項(xiàng)

5.1租賃物在租賃期間，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

5.2租賃物權(quán)屬歸甲方所有，乙方在租賃期間僅獲得租賃物的使用權(quán)，不得擅自處置或轉(zhuǎn)租。

六、合同解除及爭議解決

6.1如發(fā)生以下情形，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)繳納租金或押金；

（2）乙方違反本合同約定的租賃物使用范圍；

（3）租賃物發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞，經(jīng)甲方維修后無法恢復(fù)正常使用；

（4）雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除合同。

6.2如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.農(nóng)村院落租賃物清單

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：__________________________

乙方（承租方）名稱：__________________________

丙方（第三方主體）名稱：__________________________

鑒于甲方擁有位于_________（具體地址）的農(nóng)村院落，丙方作為第三方主體，愿意協(xié)助甲方進(jìn)行租賃物的維護(hù)與管理，乙方愿意承租該農(nóng)村院落。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：農(nóng)村院落

1.2租賃物地址：_________（具體地址）

1.3租賃物面積：_________（具體面積）

1.4租賃物用途：_________（具體用途）

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)_________年。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)________元，共計(jì)_________元。乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付給甲方。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理，確保租賃物的正常使用。

3.2丙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的修繕，但修繕費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同約定。

3.4丙方有權(quán)向乙方收取管理費(fèi)用，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方擁有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用范圍，不得擅自改變租賃物的用途。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理行為，確保丙方履行合同義務(wù)。

4.4甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同。

4.5甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約行為造成的損失。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，不得損壞租賃物。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃物，但不得影響丙方的管理行為。

5.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定退還押金。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計(jì)算。

6.2乙方如擅自改變租賃物的用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的_____%。

6.3乙方如損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.4丙方如未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.農(nóng)村院落租賃物清單

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_________

丙方（第三方主體）簽字（或蓋章）：_________

簽訂日期：______年______月______日

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)管理，確保租賃物的良好狀態(tài)，提高租賃物的使用效率，降低甲方的管理成本。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方的所有權(quán)權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收取，同時(shí)通過合同條款的設(shè)定，限制乙方的違約行為，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：__________________________

乙方（承租方）名稱：__________________________

丙方（第三方主體）名稱：__________________________

鑒于甲方愿意出租位于_________（具體地址）的農(nóng)村院落給乙方使用，丙方作為第三方主體，提供專業(yè)的租賃服務(wù)，協(xié)助乙方與甲方達(dá)成租賃協(xié)議。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：農(nóng)村院落

1.2租賃物地址：_________（具體地址）

1.3租賃物面積：_________（具體面積）

1.4租賃物用途：_________（具體用途）

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)_________年。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)________元，共計(jì)_________元。乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付給甲方。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的租賃關(guān)系，提供租賃咨詢和服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

3.4丙方有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃物，享有租賃物的使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方或丙方提供租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定退還押金。

4.4乙方有權(quán)在合同約定的條件下提前解除租賃合同。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)確保租賃物符合租賃用途，并處于良好的使用狀態(tài)。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)行為，確保丙方提供的服務(wù)符合乙方的要求。

5.4甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_____%。

6.2甲方如擅自改變租賃物的用途，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_____%。

6.3丙方如未提供合格的服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，直至解除合同。

七、爭議解決

7.1如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.農(nóng)村院落租賃物清單

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_________

丙方（第三方主體）簽字（或蓋章）：_________

簽訂日期：______年______月______日

乙方為主導(dǎo)的目的