農(nóng)村房屋土地合同范例

農(nóng)村房屋土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，乙方愿意與甲方簽訂本合同，現(xiàn)將雙方的權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)事宜約定如下：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于__________，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標(biāo)的物土地使用權(quán)面積為__________平方米，房屋建筑面積為__________平方米。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，則另行簽訂續(xù)簽合同。

三、土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)

3.1甲方將標(biāo)的物的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2乙方在合同期限內(nèi)，對標(biāo)的物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.3乙方在合同期限內(nèi)，應(yīng)依法繳納土地使用稅、房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費(fèi)。

四、租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證標(biāo)的物的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)合法、有效，不存在任何爭議。

5.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在合同期限內(nèi)無任何債權(quán)債務(wù)。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金，并合理使用標(biāo)的物。

5.4乙方在使用標(biāo)的物過程中，如造成標(biāo)的物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.標(biāo)的物房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，乙方愿意與甲方簽訂本合同，并引入丙方作為擔(dān)保方，為確保合同履行，現(xiàn)將三方權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)事宜約定如下：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于__________，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標(biāo)的物土地使用權(quán)面積為__________平方米，房屋建筑面積為__________平方米。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，則另行簽訂續(xù)簽合同。

三、土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)

3.1甲方將標(biāo)的物的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2乙方在合同期限內(nèi)，對標(biāo)的物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.3甲方保留對標(biāo)的物的最終處置權(quán)，在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分標(biāo)的物。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

4.2丙方應(yīng)確保在合同履行期間，乙方按約定支付租金，并承擔(dān)乙方因違約而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

4.3若乙方違約，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付租金及違約金。

五、租金及支付方式

5.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并監(jiān)督乙方合理使用標(biāo)的物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分標(biāo)的物。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)保持標(biāo)的物的完好狀態(tài)。

七、乙方的義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

7.3乙方應(yīng)保持標(biāo)的物的完好狀態(tài)，不得擅自對其進(jìn)行改造或裝修。

7.4乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

8.3乙方擅自改變標(biāo)的物用途或擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分標(biāo)的物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到保障，降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任，使得乙方在違約時(shí)，甲方能夠及時(shí)得到賠償，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主體，其權(quán)益在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的條款，確保自己在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障，降低風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定，促進(jìn)交易的公平、公正。

附件：

1.標(biāo)的物土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.標(biāo)的物房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保函

5.其他相關(guān)證明材料

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方需要租賃位于__________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的土地使用權(quán)及房屋，甲方愿意出租，并引入丙方作為擔(dān)保方，以確保乙方租賃權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，現(xiàn)將三方權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)事宜約定如下：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于__________，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標(biāo)的物土地使用權(quán)面積為__________平方米，房屋建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)簽，則另行簽訂續(xù)簽合同。

三、租賃物及權(quán)利

3.1甲方將標(biāo)的物的土地使用權(quán)及房屋出租給乙方。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)，對標(biāo)的物享有占有、使用、收益的權(quán)利。

3.3乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，合理使用標(biāo)的物。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

4.2丙方應(yīng)確保在合同履行期間，乙方按約定支付租金，并承擔(dān)乙方因違約而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

4.3若乙方違約，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付租金及違約金。

五、租金及支付方式

5.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的物的使用權(quán)不受第三方侵害。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的合法使用權(quán)證明文件。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

6.4乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，按照合同約定辦理標(biāo)的物的歸還手續(xù)。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的使用權(quán)合法、有效，不存在任何爭議。

7.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在租賃期限內(nèi)無任何債權(quán)債務(wù)。

7.3甲方應(yīng)按照合同約定，提供標(biāo)的物的使用權(quán)，不得擅自收回或限制乙方的使用權(quán)。

7.4甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期滿后，辦理標(biāo)的物的歸還手續(xù)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定提供標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

8.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同的主體，其權(quán)益在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的條款，確保自己在租賃過程中的權(quán)益得