劃撥地皮買(mǎi)賣(mài)合同范例

劃撥地皮買(mǎi)賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)

1.1甲方同意將位于__________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“劃撥地皮”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2劃撥地皮的具體位置、面積、土地性質(zhì)、土地用途等，詳見(jiàn)附件一。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1劃撥地皮的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將劃撥地皮的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)劃撥地皮進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格報(bào)告上簽字確認(rèn)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未能按本合同約定交付劃撥地皮的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

4.2乙方未能按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的__________%。

4.3雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

附件一：劃撥地皮相關(guān)資料

附件二：權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)手續(xù)

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，丙方同意為甲乙雙方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)

1.1甲方同意將位于__________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“劃撥地皮”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2劃撥地皮的具體位置、面積、土地性質(zhì)、土地用途等，詳見(jiàn)附件一。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1劃撥地皮的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同約定的期限內(nèi)，確保乙方按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將劃撥地皮的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)劃撥地皮進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格報(bào)告上簽字確認(rèn)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在交付劃撥地皮前，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保乙方具備支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的能力。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的能力。

4.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，確保乙方按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其代付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.4丙方有權(quán)在履行擔(dān)保義務(wù)前，要求甲方提供反擔(dān)保。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的__________%。

6.2乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變劃撥地皮的土地用途。

6.3乙方不得將劃撥地皮用于非法經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，保障甲方權(quán)益。

9.2丙方的擔(dān)保義務(wù)有助于降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，提高甲方在交易中的安全感和信任度。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)置嚴(yán)格的權(quán)益保障條款，確保自身在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過(guò)引入丙方擔(dān)保，增強(qiáng)了交易的安全性和穩(wěn)定性，有利于實(shí)現(xiàn)甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方愿意出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購(gòu)房資金提供融資服務(wù)，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)

1.1甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方。

1.2房產(chǎn)的具體位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等，詳見(jiàn)附件一。

二、購(gòu)房款及支付方式

2.1房產(chǎn)的總購(gòu)房款為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付房產(chǎn)總購(gòu)房款的__________%作為定金。

2.3丙方作為融資方，同意在乙方支付定金后，提供不超過(guò)房產(chǎn)總購(gòu)房款__________%的融資額度。

三、丙方融資服務(wù)

3.1丙方提供的融資額度為人民幣_(tái)_________元整（￥__________），用于乙方的購(gòu)房款支付。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，將融資款項(xiàng)劃撥至甲方賬戶。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

4.2甲方應(yīng)在乙方支付完畢全部購(gòu)房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.3甲方違反本合同約定，未按期提供權(quán)屬證明文件或協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總購(gòu)房款的__________%。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

5.3乙方有權(quán)在丙方提供的融資額度內(nèi)，按照合同約定支付購(gòu)房款。

5.4乙方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的__________%。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

6.2丙方有權(quán)在乙方未按約定支付購(gòu)房款時(shí)，采取必要措施追回融資款項(xiàng)。

6.3丙方有權(quán)在乙方支付完畢全部購(gòu)房款后，解除對(duì)乙方的融資服務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為合