主體轉(zhuǎn)讓買賣合同范例

主體轉(zhuǎn)讓買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：_________________________

（2）建筑面積：_________________________平方米

（3）土地證號(hào)：_________________________

（4）土地面積：_________________________平方米

（5）用途：_________________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)________________________元整作為定金。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)________________________元整作為首付款。

4.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)________________________元整作為尾款。

三、交付及過戶

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付后_________________________日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.過戶手續(xù)所需費(fèi)用由買方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向賣方支付_________________________的違約金。

3.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付_________________________的違約金。

五、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）土地證復(fù)印件

（3）房屋買賣合同

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，并委托丙方作為擔(dān)保方，對(duì)買方的權(quán)益進(jìn)行保障。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：_________________________

（2）建筑面積：_________________________平方米

（3）土地證號(hào)：_________________________

（4）土地面積：_________________________平方米

（5）用途：_________________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)________________________元整作為定金。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)________________________元整作為首付款。

4.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)________________________元整作為尾款。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)買方的權(quán)益進(jìn)行擔(dān)保，確保買方在履行合同過程中不受損害。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向買方支付人民幣_(tái)________________________元整作為擔(dān)保金。

3.擔(dān)保方在買方履行合同過程中，如因賣方違約導(dǎo)致買方權(quán)益受損，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證書等相關(guān)文件。

2.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，保證標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)益不受侵害。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)________________________元整的違約金。

2.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.賣方不得在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)益。

4.賣方不得在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）土地證復(fù)印件

（3）房屋買賣合同

（4）擔(dān)保合同

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

丙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行。通過丙方的擔(dān)保，甲方在合同履行過程中可以降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的房產(chǎn)的合法、安全轉(zhuǎn)讓，實(shí)現(xiàn)甲方在房產(chǎn)交易中的核心利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，但買方需通過丙方提供的融資服務(wù)完成交易。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜及丙方的融資服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：_________________________

（2）建筑面積：_________________________平方米

（3）土地證號(hào)：_________________________

（4）土地面積：_________________________平方米

（5）用途：_________________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)________________________元整作為定金。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)________________________元整作為首付款。

4.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，通過丙方提供的融資服務(wù)支付人民幣_(tái)________________________元整作為尾款。

三、融資方責(zé)任

1.融資方同意為本合同項(xiàng)下的買方提供融資服務(wù)，協(xié)助買方完成標(biāo)的房產(chǎn)的購買。

2.融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向買方提供人民幣_(tái)________________________元整的融資額度。

3.融資方在買方履行合同過程中，如因賣方違約導(dǎo)致買方權(quán)益受損，融資方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證書等相關(guān)文件。

2.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，保證標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)益不受侵害。

4.買方有權(quán)要求丙方在融資過程中提供合理的融資利率和還款期限。

五、甲方的違約及限制條款

1.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)________________________元整的違約金。

2.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.賣方不得在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)益。

4.賣方不得在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）土地證復(fù)印件

（3）房屋買賣合同

（4）融資合同

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______