鄉(xiāng)村別墅賣房合同范例

鄉(xiāng)村別墅賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“合同”，是指賣方（以下簡稱“甲方”）與買方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于______市______區(qū)______路的鄉(xiāng)村別墅（以下簡稱“房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意將其上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2房產(chǎn)座落于______市______區(qū)______路______號，房屋所有權(quán)證號為______。

1.3房產(chǎn)土地面積為______平方米，房屋建筑面積為______平方米。

1.4房產(chǎn)為獨(dú)立別墅，帶有院落、花園、泳池等配套設(shè)施。

1.5房產(chǎn)現(xiàn)有裝修情況及附屬設(shè)施詳見附件一。

二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

2.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（￥______元），乙方在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣______元整（￥______元），剩余房款于甲方將房產(chǎn)交付乙方使用之日起______個工作日內(nèi)支付完畢。

2.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)向乙方提供房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

三、交付使用及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收房產(chǎn)后______個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未能按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付______元整（￥______元）的違約金。

4.2乙方未能按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付______元整（￥______元）的違約金。

4.3如雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：房產(chǎn)裝修情況及附屬設(shè)施清單

附件二：甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件三：甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同以下簡稱“合同”，是指甲方（以下簡稱“賣方”）與乙方（以下簡稱“買方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就賣方將其位于______市______區(qū)______路的鄉(xiāng)村別墅（以下簡稱“房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給買方的有關(guān)事宜，并引入第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）作為擔(dān)保主體，就擔(dān)保方對賣方權(quán)益的保障以及相關(guān)責(zé)任，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意將其上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2房產(chǎn)座落于______市______區(qū)______路______號，房屋所有權(quán)證號為______。

1.3房產(chǎn)土地面積為______平方米，房屋建筑面積為______平方米。

1.4房產(chǎn)為獨(dú)立別墅，帶有院落、花園、泳池等配套設(shè)施。

1.5房產(chǎn)現(xiàn)有裝修情況及附屬設(shè)施詳見附件一。

二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

2.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（￥______元），乙方在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣______元整（￥______元），剩余房款分______期支付，每期支付金額為人民幣______元整（￥______元）。

2.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)向乙方提供房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

2.3擔(dān)保方對本合同第二條第2款約定的付款計劃承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、交付使用及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收房產(chǎn)后______個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時支付房款，確保甲方權(quán)益不受侵害。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在購房過程中提供真實、完整的信息，以保障交易安全。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在擔(dān)保方違約時，要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方的義務(wù)與責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，不得拖欠。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間接收房產(chǎn)，并承擔(dān)房產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)。

5.3乙方在購房過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動。

六、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

6.1擔(dān)保方對本合同第二條第2款約定的付款計劃承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3擔(dān)保方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付______元整（￥______元）的違約金。

7.2乙方在購房過程中提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及附件

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

附件一：房產(chǎn)裝修情況及附屬設(shè)施清單

附件二：甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件三：甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件四：擔(dān)保方擔(dān)保承諾書

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金安全保障，確保甲方在交易過程中權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過引入第三方擔(dān)保，增強(qiáng)交易的安全性，降低交易風(fēng)險，同時保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同以下簡稱“合同”，是指買方（以下簡稱“乙方”）與賣方（以下簡稱“甲方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方位于______市______區(qū)______路的鄉(xiāng)村別墅（以下簡稱“房產(chǎn)”）的有關(guān)事宜，并引入第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）作為擔(dān)保主體，就擔(dān)保方對乙方權(quán)益的保障以及相關(guān)責(zé)任，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意將其上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2房產(chǎn)座落于______市______區(qū)______路______號，房屋所有權(quán)證號為______。

1.3房產(chǎn)土地面積為______平方米，房屋建筑面積為______平方米。

1.4房產(chǎn)為獨(dú)立別墅，帶有院落、花園、泳池等配套設(shè)施。

1.5房產(chǎn)現(xiàn)有裝修情況及附屬設(shè)施詳見附件一。

二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

2.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（￥______元），乙方在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣______元整（￥______元），剩余房款分______期支付，每期支付金額為人民幣______元整（￥______元）。

2.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)向乙方提供房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

2.3擔(dān)保方對本合同第二條第2款約定的付款計劃承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、交付使用及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收房產(chǎn)后______個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時交付房產(chǎn)，確保乙方權(quán)益不受侵害。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)過程中提供真實、完整的信息，以保障交易安全。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.4乙方有權(quán)在擔(dān)保方違約時，要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方的義務(wù)與責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照合同約定交付房產(chǎn)，不得拖欠。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間提供房產(chǎn)，并承擔(dān)房產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)。

5.3甲方在房產(chǎn)交付過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動。

六、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

6.1擔(dān)保方對本合同第二條第2款約定的付款計劃承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2擔(dān)保方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，并有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3擔(dān)保方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付______元整（￥______元）的違約金。

7.2甲方在交付房產(chǎn)過程中提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及附件

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份。

9.3本合同