農(nóng)村平房交易合同范例

農(nóng)村平房交易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的平房一套，面積__________平方米，土地面積__________平方米，乙方有意購買該平房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________（具體位置）的平房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2甲方保證上述平房及土地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬爭議，且未設(shè)定抵押、查封等權(quán)利限制。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付上述交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方在支付上述款項后，甲方應(yīng)向乙方提供該平房及土地使用權(quán)的全部相關(guān)手續(xù)。

2.4乙方應(yīng)在剩余的__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的交易價格，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部交易價格后__________個工作日內(nèi)，將該平房及土地使用權(quán)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理平房及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，并將相關(guān)費用承擔(dān)。

3.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е逻^戶受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定時間交付平房及土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

4.3乙方未按約定時間支付交易價格，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

4.4如因一方違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.平房及土地使用權(quán)相關(guān)證明文件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的平房一套，面積__________平方米，土地面積__________平方米，乙方有意購買該平房，丙方作為擔(dān)保方，為確保交易安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________（具體位置）的平房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2甲方保證上述平房及土地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬爭議，且未設(shè)定抵押、查封等權(quán)利限制。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付上述交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定支付交易價格的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，在本合同項下承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在乙方未按約定支付交易價格的情況下，丙方應(yīng)立即支付乙方未付款項的__________%作為違約金；

（2）如乙方違約導(dǎo)致合同解除，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟損失；

（3）丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益；

（3）丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部交易價格后__________個工作日內(nèi)，將該平房及土地使用權(quán)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理平房及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，并將相關(guān)費用承擔(dān)。

4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時間交付平房及土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.3乙方未按約定時間支付交易價格，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.4丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方在履行本合同過程中，如發(fā)生以下情況，視為違約：

（1）未按約定時間支付交易價格；

（2）未按約定時間辦理過戶手續(xù)；

（3）未按約定使用平房及土地使用權(quán)。

6.2乙方違約時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.平房及土地使用權(quán)相關(guān)證明文件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保文件

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，降低交易風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的交易利益。本合同在保障甲方權(quán)益的同時，也兼顧了乙方的合理利益，實現(xiàn)了交易雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的平房一套，面積__________平方米，乙方有意購買該平房，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的購買權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________（具體位置）的平房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2甲方保證上述平房及土地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬爭議，且未設(shè)定抵押、查封等權(quán)利限制。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付上述交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方支付部分款項后，承擔(dān)剩余款項的支付擔(dān)保責(zé)任。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，在本合同項下承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在乙方支付部分款項后，如甲方違約，丙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)支付剩余交易價格；

（2）丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益；

（3）丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求乙方繼續(xù)履行合同義務(wù)。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）在甲方違約的情況下，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益；

（3）丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求乙方繼續(xù)履行合同義務(wù)。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付部分款項后__________個工作日內(nèi)，將該平房及土地使用權(quán)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理平房及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，并將相關(guān)費用承擔(dān)。

4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在甲方交付平房及土地使用權(quán)后，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)；

（2）乙方有權(quán)在平房及土地使用權(quán)過戶后，要求甲方協(xié)助解決與土地使用相關(guān)的行政手續(xù)問題；

（3）乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方按照約定提供相關(guān)證明文件。

5.2乙方享有以下利益條款：

（1）在甲方違約時，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障交易完成；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成平房及土地使用權(quán)的交付；

（3）乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)提供必要的擔(dān)保措施，確保交易安全。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方在履行本合同過程中，如發(fā)生以下情況，視為違約：

（1）未按約定時間交付平房及土地使用權(quán)；

（2）未按約定提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)；

（3）未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

6.2甲方違約時，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.平房及土地使用權(quán)相關(guān)證明文件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過合同條款的設(shè)定，確保其在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，減少交易風(fēng)險，同時也能夠在