倉儲設施租賃合同范本

倉儲設施租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擁有倉儲設施，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的倉儲設施，雙方為明確租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉儲設施概述1.1倉儲設施位置：____________________1.2倉儲設施面積：____________________1.3倉儲設施結構：____________________1.4倉儲設施用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在合同生效后__日內(nèi)，向甲方支付第一個月租金。3.4乙方應在支付租金的同時，向甲方支付水電費、物業(yè)管理費等相關費用。第四條租賃物的使用及維護4.1乙方須按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2乙方在使用租賃物期間，應按照甲方的要求，合理使用和維護租賃物，確保租賃物的安全、完整。4.3乙方在租賃期內(nèi)，如需對租賃物進行維修、改造，應提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。第五條甲方權利與義務5.1甲方應保證租賃物的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。5.2甲方應在合同約定的租賃期限內(nèi)，保障乙方對租賃物的使用權。5.3甲方應在乙方支付租金后，及時提供租賃物，并確保租賃物的正常使用。第六條乙方權利與義務6.1乙方有權按照合同約定的用途使用租賃物。6.2乙方應按約定支付租金及各項費用。6.3乙方應合理使用和維護租賃物，不得損壞租賃物。6.4乙方在租賃期滿后，應將租賃物按照原狀返還甲方。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任。7.2甲方未按約定提供租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的____%。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。第八條合同解除與終止8.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需要提前解除合同，應提前__個月書面通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為合同總租金的____%。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需要提前解除合同，應提前__個月書面通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為合同總租金的____%。8.3合同到期后，雙方無爭議，合同自行終止。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準確無誤，以便在合同履行過程中能夠及時溝通和解決可能出現(xiàn)的問題。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關系的當事人，即合同的甲方（出租方）和乙方（承租方）。2.詳細描述租賃物：在合同中明確租賃物的位置、面積、結構及用途等，以避免因信息不明確導致的糾紛。法律名詞解釋：租賃物指合同中約定的被出租的財產(chǎn)，本合同中為倉儲設施。3.確定租賃期限：明確租賃的開始和結束日期，以及續(xù)租的條件。法律名詞解釋：租賃期限指合同約定的租賃時間，包括起始日期和終止日期。4.規(guī)定租金及支付方式：明確租金金額、支付周期和方式，以及相關費用的承擔。法律名詞解釋：租金指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費用；支付方式指乙方支付租金的具體方法和周期。5.約定雙方權利義務：明確甲乙雙方在合同履行過程中的權利和義務，以確保雙方合法權益的實現(xiàn)。法律名詞解釋：權利義務指合同主體在合同履行過程中所享有的權利和承擔的義務。6.設定違約責任：對雙方可能出現(xiàn)的違約行為進行約定，明確違約責任和違約金。法律名詞解釋：違約責任指合同主體未履行合同義務或者履行不符合約定所應承擔的法律后果；違約金指合同主體因違約所應支付的賠償金。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決。法律名詞解釋：協(xié)商解決指合同主體在發(fā)生糾紛時，通過相互協(xié)商達成一致，解決糾紛的方式。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟解決指合同主體在發(fā)生糾紛無法協(xié)商解決時，通過向法院提起訴訟，由法院依法審理并作出判決的方式。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方為季節(jié)性商品存儲，需要在特定季節(jié)大量租賃倉儲空間?！暗赺_條季節(jié)性租賃調(diào)整1.乙方因季節(jié)性需求，可在合同生效后提出增加或減少租賃面積的申請，具體調(diào)整方案需雙方協(xié)商一致后書面確認。2.季節(jié)性租賃期間，租金可按實際使用面積和時間進行調(diào)整，具體金額由雙方協(xié)商確定?！?.場合：乙方租賃倉儲設施用于存放易腐食品，需要特定的冷藏設備?！暗赺_條特殊設備要求1.甲方應確保租賃物內(nèi)配備有符合食品安全標準的冷藏設備，并保持設備的良好運行狀態(tài)。2.乙方應按甲方的要求合理使用冷藏設備，并承擔設備運行的正常費用?！?.場合：乙方租賃倉儲設施用于臨時存放重要文件或貴重物品，需要額外的安全措施?！暗赺_條安全保障措施1.甲方應采取必要的安全措施，包括但不限于安裝監(jiān)控設備、配備安保人員，確保租賃物的安全。2.乙方應遵守甲方制定的安全管理制度，確保貴重物品和重要文件的安全?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：租賃物現(xiàn)狀說明書（詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于面積、結構、設備等）2.附件二：租金支付憑證（乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬