商用房裝修施工合同模板

商用房裝修施工合同模板合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程面積：__________平方米（1）室內裝修設計；（2）水電安裝；（3）墻面、地面、天花板的裝修；（4）門窗安裝；（5）室內家具及設施安裝；（6）甲方指定的其他裝修項目。第二條工程期限2.1工程開工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3如因特殊情況導致工程延期，雙方協(xié)商一致后，可適當調整工期。第三條工程價款3.1工程總價款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程竣工后，甲方支付乙方工程總價款的40%。第四條工程質量4.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求進行施工，確保工程質量達到合格標準。4.2乙方應使用符合國家標準的材料，確保材料質量。4.3工程驗收合格后，乙方應提供完整的施工資料，包括但不限于設計圖紙、施工方案、材料合格證明等。第五條工程變更5.1在施工過程中，如甲方提出合理的工程變更要求，乙方應根據(jù)甲方的變更要求進行施工，并按照雙方協(xié)商確定的變更價格調整工程價款。5.2工程變更需書面確認，并由雙方簽字蓋章。第六條工程驗收6.1工程驗收分為預驗收和正式驗收兩個階段。6.2預驗收由甲方組織，乙方參加，對工程進行初步檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。6.3正式驗收由甲方組織，乙方參加，按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定進行驗收，驗收合格后辦理工程結算。第七條違約責任7.1雙方應嚴格按照合同約定履行義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。7.2若乙方未能在約定工期內完成工程，每逾期一日，乙方應向甲方支付合同總價款1%的違約金，逾期超過30日，甲方有權解除合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格并辦理完畢工程結算后終止。9.3合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的編號，便于追蹤和管理。2.主體資格：核實甲方和乙方的法律主體資格，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。3.工程概況：詳細列明工程名稱、地點、面積和內容，確保雙方對工程范圍有清晰的認識。4.工程期限：明確開工和竣工日期，以及可能的延期條款。5.工程價款：明確總價款和付款方式，包括預付款、進度款和結算款的比例和條件。6.工程質量：確保乙方按照國家標準和行業(yè)標準施工，并使用合格材料。7.工程變更：任何變更都應以書面形式確認，并由雙方簽字蓋章。8.工程驗收：明確驗收程序和標準，保證工程交付質量。9.違約責任：明確雙方違約的責任和違約金的計算方式。10.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，通常選擇合同簽訂地法院。解決辦法：1.友好協(xié)商：嘗試通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的任何爭議。2.補充協(xié)議：對于合同未盡事宜，可通過簽訂補充協(xié)議來明確。3.法律途徑：如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式，向法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方為設立、變更、終止民事權利義務關系而達成的協(xié)議。2.違約金：指合同一方違約時，按照合同約定或法律規(guī)定，應向另一方支付的金錢賠償。3.預付款：指合同履行前，一方提前支付給另一方的部分款項，通常用于確保合同履行。4.正式驗收：指按照約定的程序和標準，對工程進行最終的檢查和確認，以確定工程是否滿足合同要求。5.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，對合同內容進行修改或補充的書面協(xié)議。6.爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中，對出現(xiàn)的爭議采取的解決方式，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。7.合同生效：指合同在滿足一定條件后開始產(chǎn)生法律效力。8.合同終止：指合同因履行完畢或雙方協(xié)商一致等原因，不再具有法律效力。嘿，來看看這份商用房裝修施工合同，咱們可以針對不同的場合，給它加上點特別的補充內容，讓它更貼合實際情況，更有人情味兒。特殊應用場合及補充條款：1.老房子翻新：場合描述：老舊商用房翻新，可能涉及到結構調整和歷史保護等問題。補充條款：雙方應共同聘請專業(yè)機構對房屋結構進行評估，如有需要，應按照相關法規(guī)進行加固或保護措施，相關費用由甲方承擔。2.新商業(yè)綜合體裝修：場合描述：新開發(fā)的商業(yè)綜合體，可能需要與多家商戶協(xié)調裝修進度。補充條款：乙方應考慮到整個商業(yè)綜合體的一致性和協(xié)調性，與甲方指定的其他商戶保持溝通，確保裝修風格和進度相匹配。3.餐飲店鋪裝修：場合描述：餐飲店鋪裝修，需要特別注意衛(wèi)生和消防安全。補充條款：乙方在施工過程中必須遵守食品安全和消防安全的相關規(guī)定，確保裝修后的店鋪符合衛(wèi)生和消防標準。4.綠色環(huán)保裝修：場合描述：甲方注重環(huán)保，希望采用綠色材料和技術進行裝修。補充條款：乙方應使用環(huán)保材料，并采取節(jié)能措施，如使用LED燈具、節(jié)能型空調等，確保裝修過程和結果符合環(huán)保要求。合同所需附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本