2025年租賃設施策劃與維護使用協(xié)議標準文檔

2025年租賃設施策劃與維護使用協(xié)議標準文檔一、前言為確保租賃設施的安全、合規(guī)使用，提高設施管理水平，維護租賃雙方合法權益，特制定本《____年租賃設施策劃與維護使用協(xié)議標準文檔》（以下簡稱“本協(xié)議”）。本協(xié)議旨在規(guī)范租賃設施策劃、維護及使用過程中的各項行為，明確雙方權利義務，確保租賃設施的正常運行。二、協(xié)議主體1.出租方：指擁有租賃設施產(chǎn)權，具備出租資格的法人、其他組織或個人。2.承租方：指出租方同意將租賃設施出租，并按照約定支付租金的法人、其他組織或個人。三、租賃設施范圍1.本協(xié)議所涉及的租賃設施包括但不限于：場地、建筑物、設備、家具、辦公用品等。2.租賃設施的具體范圍、數(shù)量、規(guī)格等詳見附件一《租賃設施清單》。四、租賃期限及費用1.租賃期限：雙方協(xié)商確定租賃期限，自租賃合同生效之日起計算。2.租金：雙方根據(jù)租賃設施的市場價值、使用情況等因素協(xié)商確定租金。租金支付方式為按月支付，具體支付時間為每月的第一個工作日。3.其他費用：租賃期間，承租方應承擔水費、電費、物業(yè)管理費等與租賃設施使用相關的費用。五、租賃設施的策劃與維護1.策劃：（1）出租方應按照承租方的需求，提供租賃設施的平面圖、功能布局、配套設施等信息。（2）雙方協(xié)商確定租賃設施的用途、使用范圍等，確保租賃設施符合承租方的實際需求。2.維護：（1）出租方負責租賃設施的日常維護保養(yǎng)，確保設施正常運行。（2）出租方應在租賃期內(nèi)對租賃設施進行定期檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時進行維修。（3）承租方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃設施損壞或存在安全隱患，應及時通知出租方，出租方應在接到通知后24小時內(nèi)進行維修。六、租賃雙方的權利與義務1.出租方權利：（1）按照約定收取租金。（2）對租賃設施進行合理管理，確保設施正常運行。（3）對租賃設施的維護保養(yǎng)進行監(jiān)督。2.出租方義務：（1）提供合格的租賃設施，確保設施符合約定用途。（2）按照約定提供租賃設施的相關資料。（3）及時維修租賃設施，確保設施正常運行。3.承租方權利：（1）按照約定使用租賃設施。（2）要求出租方履行維護保養(yǎng)義務。（3）對租賃設施的維護保養(yǎng)提出合理建議。4.承租方義務：（1）按時支付租金。（2）合理使用租賃設施，不得私自改變設施用途。（3）對租賃設施進行日常清潔，保持設施整潔。七、違約責任1.雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實際損失的____%。3.如因一方違約導致本協(xié)議無法履行，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的法律責任。八、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議的修改、補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃設施清單（以下內(nèi)容僅為示例，具體設施清單請根據(jù)實際情況填寫）1.場