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文檔簡介

2025年二手住宅交易委托協(xié)議標準格式甲方（委托方）：____身份證號：____乙方（受托方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____鑒于甲方為二手住宅的出售方，乙方為專業(yè)的房地產經(jīng)紀機構，雙方為明確雙方在交易過程中的權利、義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。一、委托事項1.甲方委托乙方在____年____月____日至____年____月____日期間，代為辦理位于____（以下簡稱“該房產”）的出售事宜。2.該房產的產權清晰，甲方保證對該房產擁有完全的所有權和處置權，無任何權利瑕疵和糾紛。二、委托權限1.乙方有權在委托期限內，以甲方的名義與購買方簽訂《房屋買賣合同》，并辦理與出售該房產相關的所有手續(xù)。2.乙方在辦理出售事宜過程中，應嚴格按照甲方的指示行事，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更出售條件。三、交易價格及支付方式1.該房產的出售價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方應在簽訂《房屋買賣合同》后____個工作日內，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。四、傭金及支付方式1.甲方同意支付乙方傭金，傭金金額為該房產成交價的____%。2.乙方應在《房屋買賣合同》簽訂并支付購房款后____個工作日內，向甲方開具正式發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后____個工作日內支付傭金。五、雙方的權利和義務1.甲方應保證提供的房產信息真實、準確、完整，如因甲方提供的信息不實導致交易無法進行，甲方應承擔相應的法律責任。2.乙方應盡最大努力為甲方尋找合適的購買方，并協(xié)助甲方辦理與出售房產相關的所有手續(xù)。3.乙方在委托期限內，未經(jīng)甲方書面同意，不得將委托事項轉委托給第三方。六、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致交易無法完成，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金金額為該房產成交價的____%。2.如因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至委托事項完成之日終止。甲方（簽字/蓋章）：____日期：____乙方（簽字/蓋章）：____日期

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