2025年物管服務(wù)半年合同

2025年物管服務(wù)半年合同甲方（以下簡稱“甲方”）：地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（以下簡稱“乙方”）：地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有____物業(yè)項目的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方具備物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)能力和良好信譽，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條物業(yè)管理服務(wù)范圍1.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：（1）物業(yè)設(shè)施的維護(hù)與管理；（2）物業(yè)環(huán)境的美化與維護(hù)；（3）物業(yè)安全保衛(wèi)；（4）物業(yè)清潔及綠化；（5）物業(yè)公共服務(wù)設(shè)施的維護(hù)與管理；（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。1.2物業(yè)管理服務(wù)期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。第二條物業(yè)管理服務(wù)費用2.1物業(yè)管理服務(wù)費用甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費用：（1）物業(yè)費：人民幣____元/平方米·月；（2）其他服務(wù)費用：人民幣____元/平方米·月；（3）總計：人民幣____元/平方米·月。2.2物業(yè)管理服務(wù)費用支付方式甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費用。如甲方未按時支付，乙方有權(quán)按照以下方式催收：（1）逾期未支付物業(yè)管理服務(wù)費用，乙方有權(quán)向甲方發(fā)出催款通知；（2）逾期超過____日，乙方有權(quán)暫停提供部分或全部物業(yè)管理服務(wù)；（3）逾期超過____日，乙方有權(quán)解除本合同。第三條物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)：（1）物業(yè)設(shè)施維護(hù)與管理：保證物業(yè)設(shè)施正常運行，確保設(shè)施設(shè)備安全、可靠、高效；（2）物業(yè)環(huán)境美化與維護(hù)：保持物業(yè)環(huán)境整潔、美觀，提升業(yè)主滿意度；（3）物業(yè)安全保衛(wèi)：確保業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全；（4）物業(yè)清潔及綠化：保證物業(yè)區(qū)域清潔衛(wèi)生，綠化養(yǎng)護(hù)良好；（5）物業(yè)公共服務(wù)設(shè)施維護(hù)與管理：確保公共服務(wù)設(shè)施正常運行，滿足業(yè)主需求；（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)：根據(jù)甲方需求提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果進(jìn)行改進(jìn)。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任甲方未按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用，應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：（1）逾期未支付物業(yè)管理服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的____%的滯納金；（2）逾期超過____日，甲方除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的其他損失。4.2乙方違約責(zé)任乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：（1）乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費用的____%；（2）乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。第五條合同解除與終止5.1甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：（1）乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）乙方違反法律法規(guī)，受到行政處罰或刑事追究；（3）乙方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或資質(zhì)證書；（4）乙方破產(chǎn)、解散或合并。5.2乙方有權(quán)在以下情況下解除本合同：（1）甲方未按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用；（2）甲方違反法律法規(guī)，受到行政處罰或刑事追究；（3）甲方破產(chǎn)、解散或合并。5.3本合同期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自動終止。第六條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本